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최종 업데이트: 2026-04-23 09:41
2025타경502191
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 장제로 99, 벨라루체 3층 305호
(인천광역시 부평구 부평동 519-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약27평형] |
| 면적 |
토지: 8.35㎡ (2.53평)
건물: 58.42㎡ (17.67평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 장제로 99, 벨라루체 3층 305호 |
| 소유자 / 채무자 | 백상훈 / 백상훈 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-08 |
감정가
194,000,000
최저가
95,060,000
보증금
9,506,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 136,119,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 9 | 매수인 | 인천 이준형 |
| 차순위 입찰가 | 136,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-19 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-16 | 194,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-29 | 135,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-12 | 95,060,000 |
진행 메모
매각 : 136,119,000 원 (70.16%)
(입찰 9 명,매수인:인천 이준형 / 차순위금액 136,000,000원)
매각결정기일 : 2026.03.19 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김보령 | 주거용 3층 305호 |
전입: 2022-04-15
확정: 2022-04-01 배당: 2024-05-08 |
203,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 3층 | 15.11.23 | 58.42㎡(17.67평)[계약27평] / 오피스텔 | 135,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "굴다리오거리" 북측 인근에 위치하며, 주위는 오피 스텔, 아파트, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨. * 인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택, 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 노폭 약 35m 내외, 남측으로 노폭 약 15m 내외, 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-08-14 | 소유권이전(매매) | 백OO | 0 | 거래가액:175,000,000 | |
| 2(갑4) | 2023-04-26 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2024-05-08 | 주택임차권(3층 305호) | 김OO | 203,000,000 | 소멸 | 전입:2022.04.15확정:2022.04.01 |
| 4(갑5) | 2025-01-10 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 203,000,000 | 소멸 | 2025타경502191 |
| 5(갑6) | 2025-01-24 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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