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최종 업데이트: 2026-04-23 09:42
2025타경503262
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 미추홀대로597번길 106, 엠버빌2 4층 403호
(인천광역시 미추홀구 주안동 1422-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 18.25㎡ (5.52평)
건물: 71.88㎡ (21.74평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 미추홀대로597번길 106, 엠버빌2 4층 403호 |
| 소유자 / 채무자 | 백상훈 / 백상훈 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-14 |
감정가
230,000,000
최저가
112,700,000
보증금
11,270,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 136,650,005원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 인천 |
| 차순위 입찰가 | 117,880,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-19 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-16 | 230,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-29 | 161,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-12 | 112,700,000 |
진행 메모
매각 : 136,650,005 원 (59.41%)
(입찰 4 명,매수인:인천 / 차순위금액 117,880,000원)
매각결정기일 : 2026.03.19 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
대금납부 2026.04.10 / 배당기일 2026.05.27
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박지원 | 주거용 전부 |
전입: 2024-11-11
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 이현진 | 주거용 4층 403호 |
전입: 2021-07-13
확정: 2021-06-07 배당: 2023-03-17 |
245,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 4층 | 17.12.22 | 71.877㎡(21.74평) / 오피스텔 | 115,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""인천남부초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임. * 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨. * 가장형의 토지로서, 공동주택의 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-07-19 | 소유권이전(매매) | 백OO | 0 | 거래가액:245,000,000 | |
| 2(갑5) | 2022-11-17 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 778,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2022카단105890 |
| 3(을1) | 2023-03-17 | 주택임차권(4층 403호) | 이OO | 245,000,000 | 소멸 | 전입:2021.07.13확정:2021.06.07 |
| 4(갑6) | 2023-04-03 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2025-01-21 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 245,000,000 | 소멸 | 2025타경503262 |
| 6(갑8) | 2025-02-04 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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