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최종 업데이트: 2026-04-27 07:39
2023타경58175
서울서부지방법원 본원 5계(02-3271-1325)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 은평구 갈현로5길 13-3, 해창위너스빌 2층 202호
(서울특별시 은평구 신사동 10-14)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 28.63㎡ (8.66평)
건물: 47.58㎡ (14.39평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 은평구 갈현로5길 13-3, 해창위너스빌 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 권영만 / 권영만 |
| 채권자 | 류지훈 |
| 배당종기일 | 2023-12-05 |
감정가
318,000,000
최저가
7,161,000
보증금
1,432,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2024-05-21 | 318,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2024-06-25 | 254,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2024-07-30 | 203,520,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2024-09-03 | 162,816,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2024-10-15 | 130,253,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2024-11-19 | 104,202,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2024-12-24 | 83,362,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2025-02-04 | 66,690,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2025-03-11 | 53,352,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2025-04-15 | 42,682,000 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2025-05-20 | 34,146,000 | 유찰 |
| 12차 (진행) | 2025-06-24 | 27,317,000 | 매각 |
| 13차 (진행) | 2025-10-14 | 27,317,000 | 유찰 |
| 14차 (진행) | 2025-11-18 | 21,854,000 | 유찰 |
| 15차 (진행) | 2025-12-23 | 17,483,000 | 유찰 |
| 16차 (진행) | 2026-02-03 | 13,986,000 | 유찰 |
| 17차 (진행) | 2026-03-10 | 11,189,000 | 유찰 |
| 18차 (진행) | 2026-04-14 | 8,951,000 | 유찰 |
| 19차 (진행) | 2026-05-19 | 7,161,000 | |
| 20차 (진행) | 2026-06-23 | 5,729,000 |
진행 메모
매각 27,417,000원(8.62%) / 1명 / 미납
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 류지훈 | 주거용 전부 |
전입: 2021-02-22
확정: 2021-01-19 배당: 2023-11-13 |
290,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 20.09.25 | 47.58㎡(14.39평) / 방3, 거실, 주방, 화장실, 현관 등 | 95,400,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 덕산중학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 도시형생활주택, 소규모 아파트, 노변 근린상가, 근린생활시설 등이 혼재한 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 6호선 응암역 등이소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨. * 인접필지 대비 평탄한 가장형 토지로서, 공동주택(다세대주택), 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
참고사항
▶본건매각 2025.06.24 / 매각가 27,417,000원 / 파주시 OOO / 1명 입찰 / 대금미납
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-02-25 | 공유자전원지분전부이전 | 권OO | 0 | 매매, 거래가액:290,000,000 | |
| 2(갑3) | 2022-04-01 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2022-06-13 | 가압류 | 주OOOOOOO | 540,000,000 | 소멸 | 2022카단102537 |
| 4(을3) | 2023-04-03 | 주택임차권(전부) | 류OO | 290,000,000 | 전입:2021.02.22확정:2021.01.19 | |
| 5(갑5) | 2023-09-22 | 강제경매 | 류OO | 290,671,700 | 소멸 | 2023타경58175 |
| 6(갑6) | 2024-01-11 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑7) | 2025-03-13 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑8) | 2025-11-10 | 압류 | 이OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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