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최종 업데이트: 2026-05-01 03:27
2025타경503705
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 용천로153번길 30, 대준블루인 7층 702호
(인천광역시 남동구 간석동 123-19)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약28평형] |
| 면적 |
토지: 11.71㎡ (3.54평)
건물: 74.45㎡ (22.52평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 용천로153번길 30, 대준블루인 7층 702호 |
| 소유자 / 채무자 | 백상훈 / 백상훈 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-14 |
감정가
251,000,000
최저가
122,990,000
보증금
12,299,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 140,560,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 이다솔 |
| 차순위 입찰가 | 137,729,229원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-02 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 251,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 175,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 122,990,000 |
진행 메모
매각 : 140,560,000 원 (56%)
(입찰 4 명,매수인:이다솔 / 차순위금액 137,729,229원)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.26
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김지은 | 주거용 전부 |
전입: 2021-10-21
확정: 2021-10-12 배당: 2023-03-28 |
305,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 박소희 | 주거용 전부 |
전입: 2024-10-02
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 7층 | 19.09.11 | 74.45㎡(22.52평)[계약28평] / 업무시설(오피스텔) | 150,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 ""간석2동 행정복지센터""동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철(간석오거리역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. * 사다리형 토지로서, 현황 ""업무시설 및 공동주택"" 건부지로 이용중임. * 본건은 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2021-10-21 | 소유권이전(매매) | 백OO | 0 | 거래가액:305,000,000 | |
| 2(을1) | 2023-03-28 | 주택임차권(전부) | 김OO | 305,000,000 | 소멸 | 전입:2021.10.21확정:2021.10.12 |
| 3(갑7) | 2023-04-05 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑8) | 2025-01-21 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 305,000,000 | 소멸 | 2025타경503705 |
| 5(갑9) | 2025-01-31 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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