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최종 업데이트: 2026-04-23 09:43
2025타경503842
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 계양구 만봉길 66-2, 승림하이츠 2층 201호
(인천광역시 계양구 귤현동 509-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급14평형] |
| 면적 |
토지: 32.33㎡ (9.78평)
건물: 43.47㎡ (13.15평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 계양구 만봉길 66-2, 승림하이츠 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 송자영 / 송자영 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-11 |
감정가
195,000,000
최저가
66,885,000
보증금
6,688,500
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 91,200,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 12 | 매수인 | 인천 길정금 |
| 차순위 입찰가 | 85,490,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-19 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-14 | 195,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-16 | 136,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-29 | 95,550,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-12 | 66,885,000 |
진행 메모
매각 : 91,200,000 원 (46.77%)
(입찰 12 명,매수인:인천 길정금 / 차순위금액 85,490,000원)
매각결정기일 : 2026.03.19 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
대금납부 2026.03.27 / 배당기일 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이혜린 | 주거용 2층 201호 |
전입: 2022-02-28
확정: 2022-01-20 배당: 2023-10-18 |
190,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 09.07.27 | 43.47㎡(13.15평)[공급14평] / 주거용 | 97,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 계양구 귤현동 소재 "인천귤현초등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 공동주택(다세대주택 등), 및 근린생활시설 등이 밀집하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 인천1호선 귤현역 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 사다리형 평지로서 다세대주택 등의 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 노폭 약 5m 내외의 도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-01-13 | 소유권이전(매매) | 송OO | 0 | 거래가액:190,000,000 | |
| 2(갑5) | 2023-01-20 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을5) | 2023-10-18 | 주택임차권(2층 201호) | 이OO | 190,000,000 | 소멸 | 전입:2022.02.28확정:2022.01.20 |
| 4(갑6) | 2024-03-19 | 압류 | 계OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2025-01-16 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 205,007,655 | 소멸 | 2025타경503842 |
관련 문서 (PDF)
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