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최종 업데이트: 2026-04-27 13:40
2025타경504067
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 독점로29번길 30, 구분건물 4층 401호
(인천광역시 남동구 구월동 1199-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급60평형] |
| 면적 |
토지: 66.10㎡ (20평)
건물: 155.40㎡ (47.01평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 독점로29번길 30, 구분건물 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 백정란 / 백정란 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-11 |
감정가
359,000,000
최저가
123,137,000
보증금
12,313,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 359,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 251,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 175,910,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-15 | 123,137,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김정원 | 주거용 전부 |
전입: 2022-01-24
확정: 2021-12-28 배당: 2023-02-15 |
358,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 92.06.23 | 155.4㎡(47.01평)[공급60평] / 주거용 | 71,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월중학교" 남측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근에 아파트, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하며 제반 주위상황은 보통임. * 본건까지 차량 진·출입이 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하며 제반 교통상황은 양호함. * 정방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. * 남측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접함.
참고사항
* 본건은 두개의 출입문이 소재하며, 문패호수는 각각 401호, 404호로 표기되어 있는 바, 경매 진행시 참고 바람.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-02-04 | 소유권이전(매매) | 백OO | 0 | 거래가액:358,000,000 | |
| 2(을9) | 2023-02-15 | 주택임차권(전부) | 김OO | 358,000,000 | 소멸 | 전입:2022.01.24확정:2021.12.28 |
| 3(갑3) | 2024-01-23 | 압류 | 국OOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑4) | 2025-01-16 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 430,485,177 | 소멸 | 2025타경504067 |
| 5(갑5) | 2025-04-03 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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