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최종 업데이트: 2026-04-23 09:45
2025타경504111
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 검단로 520, 타워팰리스4차 3층 306호
(인천광역시 서구 마전동 988-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급23평형] |
| 면적 |
토지: 22.75㎡ (6.88평)
건물: 59.80㎡ (18.09평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 검단로 520, 타워팰리스4차 3층 306호 |
| 소유자 / 채무자 | 안제담 / 안제담 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-11 |
감정가
182,000,000
최저가
127,400,000
보증금
12,740,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 143,500,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 인천 김순희 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-19 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 182,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 127,400,000 |
진행 메모
매각 : 143,500,000 원 (78.85%)
(입찰 1 명,매수인:인천 김순희)
매각결정기일 : 2026.03.19 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
대금납부 2026.04.01 / 배당기일 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이재공 | 주거용 전부 |
전입: 2020-11-06
확정: 2020-10-16 배당: 2023-01-04 |
183,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 3층 | 16.09.05 | 59.8㎡(18.09평)[공급23평] / 단지형연립주택 | 132,860,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 "검단사거리역" 북동측 인근에 위치 하며, 주위는 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임. * 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임. * 정방형의 완경사인 토지로서 단지형연립주택 및 업무시설의 부지로 이용중임. * 본건 북서측, 남서측 및 남동측으로 노폭 약 25미터, 약 10미터 및 약 10미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-12-07 | 소유권이전(매매) | 안OO | 0 | 거래가액:183,000,000 | |
| 2(갑4) | 2021-06-24 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을5) | 2023-01-04 | 주택임차권(전부) | 이OO | 183,000,000 | 소멸 | 전입:2020.11.06확정:2020.10.16 |
| 4(갑5) | 2023-05-08 | 압류 | 인OOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2023-06-08 | 압류 | 김OO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2025-01-17 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 217,415,287 | 소멸 | 2025타경504111 |
관련 문서 (PDF)
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