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최종 업데이트: 2026-04-23 09:46
2025타경504227
인천지방법원 본원 11계(032-860-1611)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 장아산로174번길 36, 라임하우스 4층 401호
(인천광역시 남동구 서창동 560-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 33.00㎡ (9.98평)
건물: 33.05㎡ (10평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 장아산로174번길 36, 라임하우스 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 오진영 / 오진영 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-14 |
감정가
195,000,000
최저가
66,885,000
보증금
6,688,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-14 | 195,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-16 | 136,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-29 | 95,550,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-12 | 66,885,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 하승우 | 주거용 4층 401호 33.05㎡ 전부 |
전입: 2022-03-18
확정: 2022-02-06 배당: 2024-03-22 |
230,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 한국주택금융공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-03-18
확정: 2022-02-06 배당: 2025-02-21 |
230,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 19.05.29 | 33.05㎡(10평) / 단지형다세대주택 | 117,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 ""서창초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교, 아파트 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임. * 3필지 일단의 가장형 토지로서, 다세대주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임. * 본건은 남동측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로가 있음.
참고사항
* 외필지 : 서창동 560-12, 560-13
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2022-04-11 | 소유권이전(매매) | 오OO | 0 | 거래가액:230,000,000 | |
| 2(갑10) | 2022-08-17 | 압류 | 국OOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑12) | 2023-02-15 | 압류 | 서OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을1) | 2024-03-22 | 주택임차권(4층 401호) | 하OO | 230,000,000 | 전입:2022.03.18확정:2022.02.062차확:없음 | |
| 5(갑14) | 2024-07-17 | 가압류 | 엠OOOOOOOOO | 33,103,823 | 소멸 | 2024카단815898 |
| 6(갑15) | 2025-01-17 | 강제경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 241,613,423 | 소멸 | 2025타경504227 |
관련 문서 (PDF)
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