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최종 업데이트: 2026-05-01 03:29
2025타경504357
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 경인로834번길 51, 강남주택 2층 201호
(인천광역시 부평구 부평동 768-331)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급20평형] |
| 면적 |
토지: 44.78㎡ (13.55평)
건물: 60.58㎡ (18.33평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 경인로834번길 51, 강남주택 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 이상덕 / 이상덕 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-24 |
감정가
158,000,000
최저가
77,420,000
보증금
7,742,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 79,290,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 0 | 매수인 | - |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-02 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 158,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 110,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 77,420,000 |
진행 메모
매각 : 79,290,000 원 (50.18%)
(입찰 1 명)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.26
대금납부 2026.04.29
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김경욱 | 주거용 전부 |
전입: 2021-12-03
확정: 2021-11-22 배당: 2024-01-22 |
157,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 3층중 2층 | 10.01.20 | 60.58㎡(18.33평)[공급20평] / 주거용 | 79,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 희망체육공원 남동측 인근에 위치하는 강남주택 2층 201호로서 주위는 다세대주택 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량 접근이 가능하며 제반 교통사정은 보통임. * 사다리형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중임. * 본건 남측으로 폭 약6미터, 서측으로 폭 약4미터의 포장도로에 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2019-09-16 | 공유자전원지분전부이전 | 이OO | 0 | 거래가액:150,000,000 매매 | |
| 2(을9) | 2024-01-22 | 주택임차권(전부) | 김OO | 157,000,000 | 소멸 | 전입:2021.12.03확정:2021.11.22 |
| 3(갑8) | 2025-01-17 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 164,288,046 | 소멸 | 말소기준등기2025타경504357 |
관련 문서 (PDF)
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