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최종 업데이트: 2026-04-23 09:48
2025타경504456
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 청라라임로 57, 영화블렌하임 6층 612호
(인천광역시 서구 청라동 162-21)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약34평형] |
| 면적 |
토지: 9.03㎡ (2.73평)
건물: 46.63㎡ (14.11평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 청라라임로 57, 영화블렌하임 6층 612호 |
| 소유자 / 채무자 | 이지수 / 이지수 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-14 |
감정가
168,000,000
최저가
117,600,000
보증금
11,760,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 118,760,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 인천 노창희 |
| 차순위 입찰가 | 118,100,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-19 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 168,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 117,600,000 |
진행 메모
매각 : 118,760,000 원 (70.69%)
(입찰 2 명,매수인:인천 노창희 / 차순위금액 118,100,000원)
매각결정기일 : 2026.03.19 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
대금납부 2026.03.27 / 배당기일 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서민지 | 주거용 6층 612호 |
전입: 2020-02-27
확정: 2020-02-18 배당: 2023-12-07 |
162,500,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 18층중 6층 | 12.06.07 | 46.63㎡(14.11평)[계약34평] / 오피스텔 | 100,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 ""청라1동행정복지센터"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 관공서 등으로 형성되어 입지조건은 보통임. * 본건까지 차량 출입가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨. * 가장형의 주상복합건물 부지로 대체로 인접도로와 등고함. * 본건 동측 및 서측포장도로를 이용하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑12) | 2019-09-02 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:145,000,000 | |
| 2(을9) | 2023-12-07 | 주택임차권(6층 612호) | 서OO | 162,500,000 | 소멸 | 전입:2020.02.27확정:2020.02.181차보:155,000,000, 2차확:2021년12월16일 |
| 3(갑15) | 2025-01-21 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 171,917,809 | 소멸 | 말소기준등기2025타경504456 |
| 4(갑16) | 2025-03-18 | 압류 | 서OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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