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최종 업데이트: 2026-04-27 13:44
2025타경504852
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 낙섬동로109번길 29, 피스코빌 5층 502호
(인천광역시 미추홀구 용현동 556-45)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급22평형] |
| 면적 |
토지: 32.90㎡ (9.95평)
건물: 67.17㎡ (20.32평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 낙섬동로109번길 29, 피스코빌 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 오동현 / 오동현 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-14 |
감정가
170,000,000
최저가
58,310,000
보증금
5,831,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 170,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 119,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 83,300,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-15 | 58,310,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김자선 | 주거용 전부 |
전입: 2022-06-15
확정: 2022-05-31 배당: 2024-05-24 |
168,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 02.11.29 | 67.17㎡(20.32평)[공급22평] / 주거용 | 68,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 ""용현초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨. * 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건토지 남서측으로 노폭 약 8미터 내외, 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑16) | 2022-07-08 | 소유권이전(매매) | 오OO | 0 | 거래가액:168,000,000 | |
| 2(갑17) | 2023-02-21 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑18) | 2024-01-25 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑19) | 2024-03-20 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을9) | 2024-05-24 | 주택임차권(전부) | 김OO | 168,000,000 | 소멸 | 전입:2022.06.15확정:2022.05.31 |
| 6(갑20) | 2025-01-20 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 174,092,484 | 소멸 | 2025타경504852 |
관련 문서 (PDF)
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