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최종 업데이트: 2026-05-01 03:31
2025타경505121
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 계양구 장기로10번길 14, 대경이즈뷰 4층 403호
(인천광역시 계양구 장기동 151-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급14평형] |
| 면적 |
토지: 32.78㎡ (9.92평)
건물: 41.51㎡ (12.56평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 계양구 장기로10번길 14, 대경이즈뷰 4층 403호 |
| 소유자 / 채무자 | 정만수 / 정만수 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-24 |
감정가
132,000,000
최저가
64,680,000
보증금
6,468,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 74,299,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 이서영 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-02 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 132,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 92,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 64,680,000 |
진행 메모
매각 : 74,299,000 원 (56.29%)
(입찰 1 명,매수인:이서영)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.26
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김영롱 | 주거용 |
전입: 2024-04-11
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 정승오 | 주거용 전부 |
전입: 2022-01-11
확정: 2021-12-21 배당: 2023-08-09 |
150,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주현수 | 주거용 |
전입: 2024-04-11
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 09.12.16 | 41.51㎡(12.56평)[공급14평] / 주거용 | 66,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 계양구 장기동 소재 "계양초등학교" 남동측 인근에 위치한 대경이즈뷰 제 4층 제403호로서, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨 * 사각형 토지로 주거용 건부지임. * 본건 필지 북측으로 약 8 m 도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-02-03 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액:150,000,000 | |
| 2(갑6) | 2023-02-03 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2023-08-09 | 주택임차권(전부) | 정OO | 150,000,000 | 소멸 | 전입:2022.01.11확정:2021.12.21 |
| 4(갑7) | 2025-01-22 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 150,000,000 | 소멸 | 2025타경505121 |
관련 문서 (PDF)
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