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최종 업데이트: 2026-05-06 11:14
2024타경1848
서울서부지방법원 본원 7계(02-3271-1327)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(서울특별시 서대문구 연희동 136-28)
|
|---|---|
| 물건종류 | 도로 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 서대문구 연희동 136-28 |
| 소유자 / 채무자 | 전현풍 / 전현풍 |
| 채권자 | 유에이치케이제육차 유동화전문유한회사( 하나은행의 승계인) |
| 배당종기일 | 2024-09-26 |
감정가
1,150,220,000
최저가
471,130,000
보증금
47,113,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 620,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 강남구 주.엘엔엘리더 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-07 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-05-20 | 1,150,220,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-06-24 | 920,176,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-07-29 | 736,140,800 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2025-11-18 | 736,141,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-12-23 | 588,913,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-03-10 | 588,913,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-14 | 471,130,000 |
진행 메모
매각 : 620,000,000 원 (53.9%)
(입찰 1 명,매수인:강남구 주.엘엔엘리더)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.28
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 연희동 136-28 | 대공방어협조구역,도시지역,토지거래계약에관한허가구역,제3종일반주...대공방어협조구역,도시지역,토지거래계약에관한허가구역,제3종일반주거지역,가축사육제한구역,건축선,상대보호구역,가로구역별 최고높이 제한지역,과밀억제권역,중점경관관리구역 / 도로 398㎡ (120.4평) | 2,890,000 | 1,150,220,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 서대문구 연희동 소재 서울연희초등학교 남서측 인근 주택가 중앙에 있는 도로임.주위는 단독주택,다세대/연립주택 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역임. 제반 환경은 보통시됨. * 본건 토지는 서측에 있는 대로(연희로)에서 주택지로 진입하는 "현황도로"로서 접한 연희로에 버스정류장이 있는 등 제반 교통사정은 양호함. * 현황 도로로서 폭 5미터 길이 약80미터 형의 포장된 도로임. * 본건 서측으로 연희로(광로)와 접하며 동측으로 주택가의 폭 약4-5미터 도로와 접함.
참고사항
* 도로
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1984-10-12 | 소유권이전(매매) | 전OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2016-09-01 | 근저당 | 하OOOOOOOOOOO | 300,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2017-01-05 | 근저당 | 전OO | 45,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑6) | 2024-07-10 | 임의경매 | 하OOOOOOOOOO | 122,065,979 | 소멸 | 2024타경1848 |
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