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최종 업데이트: 2026-04-23 09:50
2025타경505572
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 청마로 66-7, 그린피아 1동 3층 302호
(인천광역시 서구 당하동 1087-24)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급14평형] |
| 면적 |
토지: 27.34㎡ (8.27평)
건물: 41.28㎡ (12.49평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 청마로 66-7, 그린피아 1동 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 김대성의 상속재산관리인 변호사 김효정 / 망 김대성의 상속재산관리인 변호사 김효정 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-02 |
감정가
149,000,000
최저가
104,300,000
보증금
10,430,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 105,290,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 인천 OOO |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-19 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 149,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 104,300,000 |
진행 메모
매각 : 105,290,000 원 (70.66%)
(입찰 1 명,매수인:인천 OOO)
매각결정기일 : 2026.03.19 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 송민준 | 주거용 전부 |
전입: 2021-02-01
확정: 2021-01-11 배당: 2023-02-27 |
170,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 16.01.26 | 41.28㎡(12.49평)[공급14평] / 주거용 | 74,500,000 | * 개별난방 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등학교" 남측 인근에 위치하는 ""그린피아"" 제1동 제3층 제302호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택이 밀집되어 소재하는 주거지대임. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체 로 보통수준임. * 장방형 토지를 "도시형생활주택-단지형다세대주택" 건부지로 이용중임. * 본건 북서측으로 노폭 약 6M의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-02-01 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:170,000,000 | |
| 2(갑6) | 2022-08-04 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을5) | 2023-02-27 | 주택임차권(전부) | 송OO | 170,000,000 | 소멸 | 전입:2021.02.01확정:2021.01.11 |
| 4(갑7) | 2025-02-06 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 170,000,000 | 소멸 | 2025타경505572 |
관련 문서 (PDF)
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