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최종 업데이트: 2026-04-26 18:52
2024타경89593
서울중앙지방법원 2024차전175348 판결정본 주의사항 ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 매수인에게 대항할 수 있는 임차권등기[을구 5번 2023.5.4. 등기, 임대차보증금: 250,000,000원, 주민등록일자: 2021.3.22., 확정일자: 2021.2.19.]가 있음. 전액 변제되지 아니하면 말소되지 아니함 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
경기도 의정부시 호국로1331번길 39, 이안팰리스 5층 503호
(경기도 의정부시 의정부동 7-33)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 31.11㎡ (9.41평)
건물: 68.93㎡ (20.85평)
|
| 현재 위치 | 경기도 의정부시 호국로1331번길 39, 이안팰리스 5층 503호 |
| 소유자 / 채무자 | 오서현 / 오서현 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-01-27 |
감정가
264,000,000
최저가
15,219,000
보증금
1,521,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-02 | 264,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-06 | 184,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-10 | 129,360,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-15 | 90,552,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-11-19 | 63,386,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-12-24 | 44,370,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-01-28 | 31,059,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-03-04 | 21,741,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-08 | 15,219,000 | 미진행 |
진행 메모
본사건은 미진행 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김태환 | 주거용 전부 |
전입: 2021-03-22
확정: 2021-02-19 배당: 2023-05-04 |
250,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 5층 | 17.03.24 | 68.93㎡(20.85평) / 오피스텔 | 184,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부중앙초등학교" 동측 근거리에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택, 업무시설 및 중소규모의 근린생활시설 등이 소재함. * 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨 * 6필 일단의 부정형 토지로서 업무시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임. * 동측 및 남측으로 소로와 각각 접함.
참고사항
* 외필지 : 의정부동 7-29, 7-30, 7-31,7-32, 7-34
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-04-12 | 소유권이전(매매) | 오OO | 0 | 거래가액:250,000,000 | |
| 2(갑4) | 2022-06-03 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을5) | 2023-05-04 | 주택임차권(전부) | 김OO | 250,000,000 | 전입:2021.03.22확정:2021.02.19 | |
| 4(갑5) | 2023-07-11 | 압류 | 의OOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2024-01-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2024-11-04 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 259,367,749 | 소멸 | 2024타경89593 |
관련 문서 (PDF)
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