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최종 업데이트: 2026-04-26 18:53
2024타경90159
서울중앙지방법원 2024차전182601 지급명령 주의사항 ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 매수인에게 대항할 수 있는 임차권등기[을구 4번 2024.2.13. 등기, 임대차보증금: 165,900,000원(보증금 변동 없음), 주민등록일자: 2021.10.6., 확정일자: (1) 2021.9.27., (2) 2022.1.13.]가 있음. 전액 변제되지 아니하면 말소되지 아니함 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 의정부시 평화로568번길 33, 밀레니움 10층 1002호
(경기도 의정부시 의정부동 187-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약17평형] |
| 면적 |
토지: 6.36㎡ (1.92평)
건물: 42.82㎡ (12.95평)
|
| 현재 위치 | 경기도 의정부시 평화로568번길 33, 밀레니움 10층 1002호 |
| 소유자 / 채무자 | 채무자 류호연의 파산관재인 변호사 김치련 / 채무자 류호연의 파산관재인 변호사 김치련 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-03 |
감정가
163,000,000
최저가
9,397,000
보증금
939,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-06 | 163,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-10 | 114,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-15 | 79,870,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-19 | 55,909,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-24 | 39,136,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-28 | 27,395,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-04 | 19,177,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-08 | 13,424,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-13 | 9,397,000 | 미진행 |
진행 메모
본사건은 미진행 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이재웅 | 주거용 제1002호 |
전입: 2021-10-06
확정: 2021-09-27 배당: 2025-01-14 |
165,900,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 16층중 10층 | 19.03.21 | 42.82㎡(12.95평)[계약17평] / 오피스텔 | 114,100,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부중앙초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔, 공동주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨 * 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 의정부중앙역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨 * 부정형의 대체로 등고평탄한 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임 * 본건 남측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 접함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2019-05-07 | 소유권이전 | 류OO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을3) | 2022-12-23 | 근저당 | 백OO | 600,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2024-02-13 | 주택임차권(제1002호) | 이OO | 165,900,000 | 전입:2021.10.06확정:2021.09.27보:165,900,000원 (보증금 변동 없음), 2차확:2022.1.13 | |
| 4(갑20) | 2024-11-11 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 165,900,000 | 소멸 | 2024타경90159 |
관련 문서 (PDF)
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