2025타경71890

목록으로 최종 업데이트: 2026-04-26 18:58

서울남부지방법원 2024차전101827 지급명령 주의사항 ▶매수인에게 대항할 수 있는 주택임차권등기(을구 3번)가 있으나, 주택도시보증공사(양도전: 임차권자 이옥심)로부터 “임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다”는 취지의 확약서(2026.1.16.자)가 제출됨 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세

부동산 부동산강제경매 유찰 진행중

소재지	경기도 의정부시 호암로 31-9, 담린 104동 8층 801호 (경기도 의정부시 호원동 226-107)
물건종류	오피스텔
면적	토지: 38.62㎡ (11.68평) 건물: 67.34㎡ (20.37평)
현재 위치	경기도 의정부시 호암로 31-9, 담린 104동 8층 801호
소유자 / 채무자	백상훈 / 백상훈
채권자	주택도시보증공사
배당종기일	2025-06-13

감정가

317,000,000

최저가

155,330,000

보증금

15,533,000

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차 (진행)	2026-03-04	317,000,000	유찰
2차 (진행)	2026-04-08	221,900,000	유찰
3차 (진행)	2026-05-13	155,330,000
4차 (진행)	2026-06-17	108,731,000

임차인 현황

임차인명	점유여부	전입/확정/배당	보증금 / 차임	대항력
ANKHBAYARIJILTSETSEG(안크하야르이질트세그	주거용 목적물 일부	전입: 2024-03-27 확정: - 배당: -	0 월 0	없음
BATSAIKHANODSUREN(바싸이칸오드수렌)	주거용 목적물 일부	전입: 2024-11-21 확정: - 배당: -	0 월 0	없음
ENKHBAATARALTANZUL(엔카바타알탄줄)	주거용 목적물 일부	전입: 2024-03-27 확정: - 배당: -	0 월 0	없음
ENKHBAATARAZZAYA(엔카바타아자야)	주거용 목적물 일부	전입: 2024-11-29 확정: - 배당: -	0 월 0	없음
이옥심	주거용 전부	전입: 2021-04-16 확정: 2021-03-03 배당: 2025-06-09	363,000,000 월 0	있음

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
건물	8층중 8층	20.07.01	67.343㎡(20.37평) / 오피스텔	221,900,000

현황 및 위치

* 본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 <담린> 단지내에 위치하는 부동산으로서, 주변은 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 각각 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다. * 본건까지 대체로 차량출입 가능하며 인근지역의 버스정류장과의 거리 등 감안시 대중교통 수단이용은 대체로 무난시 됨. * 세장형의 평탄한 토지로, 주거용건부지 등으로 이용중임. * 본건 북측으로 노폭 약 4-5 미터 내외의 도로에 연결됨.

참고사항

* 외필지 :호원동226-103, 226-349

등기부 현황

건물

순위	접수일자	권리종류	권리자	채권금액	소멸여부	비고
1(갑2)	2021-04-16	공유자전원지분전부이전	백OO	0		매매
2(갑3)	2022-11-10	가압류	주OOOOOOOOOOOOOOOOO	778,000,000	소멸	말소기준등기2022카단105682
3(갑4)	2023-02-10	압류	국OOOOOOOO	0	소멸
4(을3)	2023-04-26	주택임차권(전부)	이OO	363,000,000	소멸	전입:2021.04.16확정:2021.03.03
5(갑5)	2025-03-20	강제경매	주OOOOOOOOOOOOOOO	363,000,000	소멸	2025타경71890
6(갑6)	2025-04-01	압류	국OOOOOOO	0	소멸

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