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최종 업데이트: 2026-04-26 18:58
2025타경72582
인천지방법원 2024차전119070 지급명령 주의사항 ▶매수인에게 대항할 수 있는 임차권등기(을구 1번)가 있으나, 주택도시보증공사(양도전: 주택임차권자 심지영)로부터 “임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다”는 취지의 확약서(2026.1.16.자)가 제출됨 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 의정부시 평화로 184, 엘리시아 3층 308호
(경기도 의정부시 호원동 460-13)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약13평형] |
| 면적 |
토지: 4.23㎡ (1.28평)
건물: 23.25㎡ (7.03평)
|
| 현재 위치 | 경기도 의정부시 평화로 184, 엘리시아 3층 308호 |
| 소유자 / 채무자 | 권영만 / 권영만 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-15 |
감정가
96,000,000
최저가
47,040,000
보증금
4,704,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-04 | 96,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-08 | 67,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-13 | 47,040,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-17 | 32,928,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| KHAKIMJONOVULUGBEKMUHAMMADJONUGLI | 주거용 목적물 일부 |
전입: 2024-09-04
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| MANSUROVMIRZOKHIDDILSHODUGLI | 주거용 목적물 일부 |
전입: 2024-09-04
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 심지영 | 주거용 전부 |
전입: 2020-11-16
확정: 2020-10-21 배당: 2025-09-15 |
110,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 3층 | 18.11.07 | 23.249㎡(7.03평)[계약13평] / 오피스텔 | 67,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 지하철 1호선 ""망월사역"" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 다세대주택, 오피스텔, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 ""망월사역""이 소재하는 등 교통상황은 양호함. * 본건은 7필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임. * 본건 서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 외필지 :호원동 460-21, 460-22,460-30, 460-31, 460-32,460-33
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2020-11-16 | 공유자전원지분전부이전 | 권OO | 0 | 거래가액:112,441,350,매매 | |
| 2(갑6) | 2022-04-11 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2022-06-13 | 가압류 | 주OOOOOOO | 540,000,000 | 소멸 | 2022카단102537 |
| 4(을1) | 2023-01-20 | 주택임차권(전부) | 심OO | 110,000,000 | 전입:2020.11.16확정:2020.10.21 | |
| 5(갑8) | 2025-03-13 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2025-06-09 | 압류 | 의OOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑10) | 2025-06-23 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 110,000,000 | 소멸 | 2025타경72582 |
관련 문서 (PDF)
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