목록으로
최종 업데이트: 2026-04-27 13:51
2025타경72787
의정부지방법원 2024가단127256 판결정본 주의사항 ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 매수인에게 대항할 수 있는 을구20번 임차권등기가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 양주시 삼숭로58번길 115, 양주자이아파트 603동 1층 103호
(경기도 양주시 삼숭동 688)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급32평형] |
| 면적 |
토지: 56.20㎡ (17평)
건물: 84.92㎡ (25.69평)
|
| 현재 위치 | 경기도 양주시 삼숭로58번길 115, 양주자이아파트 603동 1층 103호 |
| 소유자 / 채무자 | 정현화 / 정현화 |
| 채권자 | 최승훈 |
| 배당종기일 | 2025-10-13 |
감정가
223,000,000
최저가
37,479,000
보증금
3,747,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-25 | 223,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-30 | 156,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-03 | 109,270,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-10 | 76,489,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-14 | 53,542,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-05-26 | 37,479,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-30 | 26,235,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-08-04 | 18,365,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최승훈 | 주거용 103호 전부 |
전입: 2022-08-10
확정: 2022-07-06 배당: 2025-02-28 |
215,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 1층 | 06.04.13 | 84.9218㎡(25.69평)[공급32평] / 주거용 | 156,100,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 양주시 삼숭동에 소재하며, 주위는 아파트 등이 소재하는 지역임 * 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음 * 본건 토지는 부정형으로 주거용 건부지 등으로 이용중임 * 인접도로를 통하여 본건으로 진출입 가능함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(갑16) | 2023-11-27 | 가압류 | 인OOOOOOOOOO | 29,143,301 | 소멸 | 말소기준등기2023카단110226 |
| 3(을20) | 2025-02-28 | 주택임차권(103호 전부) | 최OO | 215,000,000 | 전입:2022.08.10확정:2022.07.06대위신청인 서울보증보험 주식회사 | |
| 4(갑17) | 2025-07-18 | 강제경매 | 최OO | 215,000,000 | 소멸 | 2025타경72787 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다