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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경70213
서울북부지방법원 2024가단133883 판결정본 주의사항 ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 을구 1번 주택임차권 설정등기(임대차보증금: 174,300,000원, 전입일: 2019.12.9. 확정일자: 2019.11.13. 및 2021.11.29.)는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 의정부시 호국로 1049, 스타파크빌 103동 6층 604호
(경기도 의정부시 가능동 590-27)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급27평형] |
| 면적 |
토지: 38.24㎡ (11.57평)
건물: 54.21㎡ (16.4평)
|
| 현재 위치 | 경기도 의정부시 호국로 1049, 스타파크빌 103동 6층 604호 |
| 소유자 / 채무자 | 임순옥외 1명 / 임순옥외 1명 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-03-31 |
감정가
200,000,000
최저가
16,471,000
보증금
1,647,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-12 | 200,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-16 | 140,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-28 | 98,000,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-02 | 68,600,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-06 | 48,020,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-02-10 | 33,614,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-17 | 23,530,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-21 | 16,471,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최필순 | 주거용 전부 |
전입: 2019-12-09
확정: 2019-11-13 배당: 2023-12-15 |
174,300,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 6층 | 18.06.08 | 54.21㎡(16.4평)[공급27평] / 연립주택 | 140,000,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2018-11-16 | 소유권이전 | 임OOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속, 임순옥 2746/5472, 이광재 2726/5472 | |
| 2(갑7) | 2023-04-27 | 가압류 | 인OOO | 1,000,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단102893 |
| 3(갑8) | 2023-06-15 | 이광재지분가압류 | 광OOO | 1,000,000,000 | 소멸 | 2023카단335 , 청구금액:금1,603,600,000원 중 일부금1,000,000,000원 대여(출)금 |
| 4(갑9) | 2023-11-21 | 가압류 | 죽OOO | 1,267,028,488 | 소멸 | 2023카단833186 |
| 5(을1) | 2023-12-15 | 주택임차권(전부) | 최OO | 174,300,000 | 전입:2019.12.09확정:2019.11.13보:174,300,000원(2021년11월22일 8,300,000원 증액), 1차확:2019년11월13일(166,000,000원) 2차확:2021년11월29일(증액된 174,300,000원) | |
| 6(갑10) | 2025-01-08 | 강제경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 184,048,860 | 소멸 | 2025타경70213 |
| 7(갑11) | 2025-05-26 | 이광재지분압류 | 의OOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑12) | 2025-06-02 | 임순옥지분압류 | 의OOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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