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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경71758
서울중앙지방법원 2024차전193896 지급명령 주의사항 ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 을구 3번 주택임차권 설정등기(임대차보증금: 235,000,000원, 전입일: 2021.4.14. 확정일자: 2021.3.24.)는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 의정부시 평화로494번길 30, 순영에이타워 7층 703호
(경기도 의정부시 의정부동 136-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약24평형] |
| 면적 |
토지: 6.76㎡ (2.04평)
건물: 59.96㎡ (18.14평)
|
| 현재 위치 | 경기도 의정부시 평화로494번길 30, 순영에이타워 7층 703호 |
| 소유자 / 채무자 | 박정후 / 박정후 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-20 |
감정가
235,000,000
최저가
27,648,000
보증금
2,764,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-16 | 235,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-28 | 164,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-02 | 115,150,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-06 | 80,605,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-02-10 | 56,424,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-17 | 39,497,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-21 | 27,648,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-06-02 | 19,354,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| GANBATDULGUUN | 주거용 |
전입: 2024-12-04
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| UYANGANOMUUNAA | 주거용 |
전입: 2024-12-04
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 김영임 | 주거용 703호 전부 |
전입: 2021-04-14
확정: 2021-03-24 배당: 2025-05-14 |
235,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 7층 | 19.02.12 | 59.9609㎡(18.14평)[계약24평] / 주거용 오피스텔 | 188,000,000 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-02-27 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:185,000,000 | |
| 2(갑4) | 2023-02-15 | 가압류 | 롯OOOOOO | 12,152,793 | 소멸 | 말소기준등기2023카단200465 |
| 3(갑5) | 2023-02-17 | 가압류 | 삼OOOOOO | 22,990,088 | 소멸 | 2023카단101223 |
| 4(갑6) | 2023-02-22 | 가압류 | 비OOOOOOOOO | 39,540,201 | 소멸 | 2023카단200561 |
| 5(갑7) | 2023-03-21 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 5,644,102 | 소멸 | 2023카단101741 |
| 6(을3) | 2023-05-17 | 주택임차권(703호 전부) | 김OO | 235,000,000 | 전입:2021.04.14확정:2021.03.24 | |
| 7(갑9) | 2023-07-17 | 가압류 | 농OOO | 9,147,993 | 소멸 | 2023카단105791 |
| 8(갑10) | 2023-08-22 | 가압류 | 한OOOOOOO | 119,706,102 | 소멸 | 2023카단824084 |
| 9(갑11) | 2024-01-23 | 가압류 | 과OOO | 33,482,644 | 소멸 | 2024카단27 |
| 10(갑12) | 2024-03-20 | 압류 | 인OOOO | 0 | 소멸 | |
| 11(갑13) | 2025-02-28 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 255,506,163 | 소멸 | 2025타경71758 |
| 12(갑14) | 2025-11-19 | 압류 | 계OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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