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최종 업데이트: 2026-04-27 07:42
2024타경56060
서울서부지방법원 본원 5계(02-3271-1325)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 서대문구 연희로31길 19, 코코하우스 7층 701호
(서울특별시 서대문구 연희동 151-84)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급18평형] |
| 면적 |
토지: 27.05㎡ (8.18평)
건물: 44.98㎡ (13.61평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 서대문구 연희로31길 19, 코코하우스 7층 701호 |
| 소유자 / 채무자 | 이기덕 / 이기덕 |
| 채권자 | 전화령 |
| 배당종기일 | 2024-08-21 |
감정가
399,000,000
최저가
17,548,000
보증금
1,754,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2024-12-24 | 399,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-02-04 | 319,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-03-11 | 255,360,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-04-15 | 204,288,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-05-20 | 163,430,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-06-24 | 130,744,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-07-29 | 104,595,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2025-09-02 | 83,676,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2025-10-14 | 66,941,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2025-11-18 | 53,553,000 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2025-12-23 | 42,842,000 | 유찰 |
| 12차 (진행) | 2026-02-03 | 34,274,000 | 유찰 |
| 13차 (진행) | 2026-03-10 | 27,419,000 | 유찰 |
| 14차 (진행) | 2026-04-14 | 21,935,000 | 유찰 |
| 15차 (진행) | 2026-05-19 | 17,548,000 | |
| 16차 (진행) | 2026-06-23 | 14,038,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전화령 | 주거용 전유부분 전부 |
전입: 2020-12-02
확정: 2020-09-17 배당: 2024-05-27 |
470,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 7층 | 16.12.16 | 44.98㎡(13.61평)[공급18평] / 안방, 방2, 거실, 주방, 화장실, 발코니1, 현관 등 | 119,700,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 서대문구 연희동 소재 연북중학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는다세대주택, 소형 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 노변상가, 학교 등이 혼재되어 있는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선 버스 정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임. * 완경사지대 내 자체지반 평탄한 정방형 토지로서 다세대주택 및 제2종근린생활시설(사무소)건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 노폭 약 8m 내외, 동측으로 노폭 약 4m(막다른 도로) 내외의 포장도로에 각각 접함.
참고사항
* 본 건 공부상 건물명은 "코코하우스"이나 건물외관에는 "코코하우스 B동"으로 표지되어 있음.(감정평가서 참조)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2020-10-26 | 소유권이전 | 이OO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을7) | 2023-10-10 | 주택임차권(전유부분 전부) | 전OO | 470,000,000 | 전입:2020.12.02확정:2020.09.17 | |
| 3(갑9) | 2023-12-13 | 가압류 | 파OOOOO | 2,897,431 | 소멸 | 말소기준등기2023카단50885 |
| 4(갑10) | 2024-06-07 | 강제경매 | 전OO | 474,659,835 | 소멸 | 2024타경56060 |
| 5(갑11) | 2025-03-05 | 압류 | 서OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑12) | 2025-05-08 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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