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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경72500
서울중앙지방법원 2024차전236315 지급명령 주의사항 ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 을구 4번 주택임차권 설정등기(임대차보증금: 135,000,000원, 전입일: 2016.03.03. 확정일자: 2018.02.23.)는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 의정부시 추동로108번길 36-12, 성우빌라 3층 301호
(경기도 의정부시 신곡동 119-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급21평형] |
| 면적 |
토지: 35.99㎡ (10.89평)
건물: 61.02㎡ (18.46평)
|
| 현재 위치 | 경기도 의정부시 추동로108번길 36-12, 성우빌라 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 강미자 / 강미자 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-01 |
감정가
188,000,000
최저가
131,600,000
보증금
13,160,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-17 | 188,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-21 | 131,600,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-02 | 92,120,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-07 | 64,484,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 장병기 | 주거용 |
전입: 2025-06-18
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 최윤서 | 주거용 전부 |
전입: 2016-03-03
확정: 2018-02-23 배당: 2025-08-31 |
135,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 15.06.09 | 61.02㎡(18.46평)[공급21평] / 도시형 생활주택(방3, 주방/식당, 거실, 욕심겸화장실, 발코니, 현관 등) | 112,800,000 | * 난방설비(개별난방 구조) |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2015-07-08 | 소유권보존 | 강OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2021-07-19 | 근저당 | 송OOOOOOOOOO | 330,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2024-04-04 | 주택임차권(전부) | 최OO | 135,000,000 | 전입:2016.03.03확정:2018.02.23 | |
| 4(갑8) | 2025-06-11 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 135,000,000 | 소멸 | 2025타경72500 |
관련 문서 (PDF)
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