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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2022타경4604
의정부지방법원 2023개회208443 민사본안 [관련사건] 신용카드이용대금-포천시법원 2022차전297 지급명령 주의사항 ☞농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 미반환) ☞공유자우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음 전문가멘트 ☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다. 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+농지은행+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 포천시 가산면 마전리 626-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 포천시 가산면 마전리 626-3 |
| 소유자 / 채무자 | 이명자 / 이명자 |
| 채권자 | 삼성카드(주) |
| 배당종기일 | 2022-12-12 |
감정가
182,098,500
최저가
30,605,204
보증금
3,060,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2023-10-04 | 182,098,500 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2023-11-08 | 127,469,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2023-12-13 | 89,228,000 | 매각 |
| 4차 (진행) | 2026-01-07 | 89,228,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-02-11 | 62,459,600 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-18 | 43,721,720 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-22 | 30,605,204 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 마전리 626-3 / 배출시설설치제한지역,농업진흥구역,농림지역,성장관리권역 | 801 | 146,000원(93,200원) |
| 토지 | 2 | 마전리 628 | 배출시설설치제한지역,농업진흥구역,농림지역,성장관리권역 / 전 445.5㎡ (134.76평) | 146,000 | 65,043,000원 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-04-05 | 소유권이전(매매) | 이OOOOO | 0 | 이명자,이규순,이명선,이혁순 각 1/4 | |
| 2(갑3) | 2022-01-10 | 이명자지분압류 | 포OO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2022-09-23 | 이명자지분강제경매 | 삼OOOOOO | 40,549,874 | 소멸 | 2022타경4604 |
| 4(갑5) | 2024-05-01 | 이명자지분강제경매 | 이OO | 16,933,950 | 소멸 | 2024타경2725 |
관련 문서 (PDF)
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