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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경71762
인천지방법원 2024차전130924 지급명령 주의사항 ▶ 주택도시보증공사가 2026. 1. 9.자 대항력포기확약서 제출(채권자는 매수인에 대하여 매각대금에서 배당받지 못하는 잔액에 대 한 임대차보증금반환청구권을 포기하고, 주택임대차등기를 말소하는 조건으로 매각 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 포천시 소흘읍 호국로429번길 26, 미래홈타운 201동 2층 201호
(경기도 포천시 소흘읍 이동교리 99-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급15평형] |
| 면적 |
토지: 52.75㎡ (15.96평)
건물: 45.33㎡ (13.71평)
|
| 현재 위치 | 경기도 포천시 소흘읍 호국로429번길 26, 미래홈타운 201동 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 이진재 / 이진재 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-20 |
감정가
107,000,000
최저가
52,430,000
보증금
5,243,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-09 | 107,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-13 | 74,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-17 | 52,430,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-22 | 36,701,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-11-26 | 25,690,700 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-07 | 17,983,490 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-11 | 12,588,443 | 변경 |
| 7차 (진행) | 2026-02-11 | 107,000,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-03-18 | 74,900,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-04-22 | 52,430,000 | |
| 10차 (진행) | 2026-05-27 | 36,701,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김영경 | 주거용 2층 201호 |
전입: 2023-03-06
확정: 2021-01-18 배당: 2023-05-11 |
100,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 201동 2층 201호 전부 |
전입: 2023-03-06
확정: 2021-01-18 배당: 2025-05-07 |
100,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 2층 | 13.09.04 | 45.33㎡(13.71평)[공급15평] / 주거용 | 64,200,000 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-03-08 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:100,000,000 | |
| 2(을6) | 2023-05-11 | 주택임차권(2층 201호) | 김OO | 100,000,000 | 소멸 | 전입:2023.03.06확정:2021.01.18 |
| 3(갑4) | 2023-05-18 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 3,091,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단103003 |
| 4(갑5) | 2023-05-25 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2024-02-02 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2025-02-28 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 100,000,000 | 소멸 | 2025타경71762 |
| 7(갑8) | 2025-03-13 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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