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최종 업데이트: 2026-04-24 01:49
2025타경72012
인천지방법원 2024차전141155 지급명령 주의사항 ▶주택도시보증공사가 2026. 1. 15.자 대항력포기확약서 제출(채권자는 매수인에 대하여 매각대금에서 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금반환청구권을 포기하고, 주택임대차등기를 말소하는 조건으로 매각) 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 의정부시 태평로172번길 6, 드림팰리스6차 2층 201호
(경기도 의정부시 의정부동 216-49)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급18평형] |
| 면적 |
토지: 24.55㎡ (7.43평)
건물: 52.98㎡ (16.03평)
|
| 현재 위치 | 경기도 의정부시 태평로172번길 6, 드림팰리스6차 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 홍순형 / 홍순형 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-23 |
감정가
218,000,000
최저가
152,600,000
보증금
15,260,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 165,888,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 김연정 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-25 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-13 | 218,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-17 | 152,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-22 | 106,820,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-26 | 74,774,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-07 | 52,341,800 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-11 | 36,639,260 | 변경 |
| 6차 (진행) | 2026-02-11 | 218,000,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-18 | 152,600,000 |
진행 메모
매각 : 165,888,000 원 (76.1%)
(입찰 3 명,매수인:김연정)
매각결정기일 : 2026.03.25 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
대금납부 2026.04.07 / 배당기일 2026.05.12
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사 | 주거용 201호 전부 |
전입: 2020-11-20
확정: 2020-10-19 배당: 2025-06-17 |
180,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 최혁 | 주거용 201호 전부 |
전입: 2020-11-20
확정: 2020-10-19 배당: 2023-02-06 |
180,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 2층 | 15.11.03 | 52.98㎡(16.03평)[공급18평] / 주거용 | 174,400,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
*본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 " 배영초등학교" 동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 다세대주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임. *대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. *인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, " 공동주택 및 업무시설" 건부지로 이용 중임. *대상물건 북동측 및 북서측으로 폭 약 5 M 의 포장도로와 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-12-11 | 소유권이전(매매) | 홍OO | 0 | 거래가액:180,000,000 | |
| 2(갑4) | 2021-06-25 | 가압류 | 오OOOOOO | 19,438,801 | 소멸 | 말소기준등기2021카단810081 |
| 3(을3) | 2023-02-06 | 주택임차권(201호 전부) | 최O | 180,000,000 | 소멸 | 전입:2020.11.20확정:2020.10.19 |
| 4(갑7) | 2025-04-04 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 180,000,000 | 소멸 | 2025타경72012 |
관련 문서 (PDF)
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