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최종 업데이트: 2026-04-24 01:51
2025타경72171
의정부지방법원 2024가단110005 판결정본 주의사항 ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 매수인에게 대항 할 수 있는 을구 1번 주택임차권등기가 있으므로 배당금에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음 ☞2026-03-13 임차인 이OO 전세사기특별법에따른임차인우선매수신고서 제출 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
강원특별자치도 철원군 동송읍 이평로85번길 28-2, 동송팰리스 101동 201호
(강원특별자치도 철원군 동송읍 이평리 847-34)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 38.26㎡ (11.57평)
건물: 61.95㎡ (18.74평)
|
| 현재 위치 | 강원특별자치도 철원군 동송읍 이평로85번길 28-2, 동송팰리스 101동 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 김연우 / 김연우 |
| 채권자 | 이영미 |
| 배당종기일 | 2025-07-14 |
감정가
147,000,000
최저가
24,707,000
보증금
2,470,700
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 25,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 이영희 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-25 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-05-12 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-17 | 147,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-22 | 102,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-26 | 72,030,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-07 | 50,421,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-02-11 | 35,295,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-18 | 24,707,000 |
진행 메모
매각 : 25,000,000 원 (17.01%)
(입찰 1 명,매수인:이영희)
매각결정기일 : 2026.03.25 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.12
배당기일 : 2026.05.12
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이영미 | 주거용 101동 201호 |
전입: 2020-03-09
확정: 2020-03-09 배당: 2024-04-09 |
130,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 2층 | 18.06.28 | 61.95㎡(18.74평) / 방3, 거실, 욕실2, 주방 | 107,310,000 |
현황 및 위치
* 본건은 강원특별자치도 철원군 동송읍 이평리 소재 "철원여자고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주변은 단독주택. 다세대주택 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시 됩니다 * 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다 * 사다리형의 토지로서 공동주택 및 업무시설(오피스텔)건부지로 이용 중입니다 * 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접합니다
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2020-03-12 | 소유권이전 | 김OO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(갑7) | 2021-04-15 | 압류 | 철OO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑10) | 2021-12-16 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑11) | 2022-04-13 | 가압류 | 하OOO | 14,556,020 | 소멸 | 2022카단806652 |
| 5(갑12) | 2022-12-09 | 가압류 | 한OOOOOOO | 96,872,203 | 소멸 | 2022카단106253 |
| 6(을1) | 2024-04-09 | 주택임차권(101동 201호) | 이OO | 130,000,000 | 전입:2020.03.09확정:2020.03.09 | |
| 7(갑13) | 2024-07-18 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑14) | 2025-04-24 | 강제경매 | 이OO | 143,705,204 | 소멸 | 2025타경72171 |
| 9(갑15) | 2025-05-07 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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