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최종 업데이트: 2026-04-27 07:43
2024타경56565
서울서부지방법원 본원 7계(02-3271-1327)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 은평구 갈현로 300, (유)갈현상가 9층 906호
(서울특별시 은평구 갈현동 548)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급7평형] |
| 면적 |
토지: 4.75㎡ (1.44평)
건물: 16.77㎡ (5.07평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 은평구 갈현로 300, (유)갈현상가 9층 906호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)돈피엠 / (주)돈피엠 |
| 채권자 | 이지훈 |
| 배당종기일 | 2024-08-23 |
감정가
124,000,000
최저가
6,817,000
보증금
681,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-02-04 | 124,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-03-11 | 99,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-04-15 | 79,360,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-05-20 | 63,488,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-06-24 | 50,790,400 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-07-29 | 40,632,320 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-09-02 | 32,505,856 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2025-10-14 | 26,004,684 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2025-11-18 | 20,804,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2025-12-23 | 16,643,000 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2026-02-03 | 13,314,000 | 유찰 |
| 12차 (진행) | 2026-03-10 | 10,651,000 | 유찰 |
| 13차 (진행) | 2026-04-14 | 8,521,000 | 유찰 |
| 14차 (진행) | 2026-05-19 | 6,817,000 | |
| 15차 (진행) | 2026-06-23 | 5,454,000 | |
| 16차 (진행) | 2026-07-28 | 4,363,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이지훈 | 주거용 전부 |
전입: 2021-06-07
확정: 2021-05-24 배당: 2023-12-18 |
140,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 9층 | 18.01.25 | 16.768㎡(5.07평)[공급7평] / 도시형생활주택/원룸형 | 49,600,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재 갈현1동주민센터 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 공공시설, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. * 대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다. * 장방형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다. * 대상물건 남측 및 서측으로 왕복 2차선 도로와 각각 접하고 있으며, 동측으로 폭 약 8m 도로, 북측으로 폭 약 5m 내외의 도로와 각각 접하고 있습니다.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2018-12-11 | 소유권이전(매매) | (OOOOO | 0 | 거래가액:130,000,000 | |
| 2(을1) | 2023-12-18 | 주택임차권(전부) | 이OO | 140,000,000 | 전입:2021.06.07확정:2021.05.24 | |
| 3(갑9) | 2024-06-12 | 강제경매 | 이OO | 140,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024타경56565 |
| 4(갑10) | 2024-08-06 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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