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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경77361
대전지방법원 2023하단556 판결정본 주의사항 ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 2023.12.07. 주택임차권등기(임대차보증금 170,000,000원, 전입일자 2021.12.01. 확정일자 2021.11.01.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
임의경매(청산을위한형식적경매)
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 의정부시 시민로122번길 59-7, 현대탑캐슬 8층 802호
(경기도 의정부시 의정부동 136-15)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약18평형] |
| 면적 |
토지: 6.16㎡ (1.86평)
건물: 43.63㎡ (13.2평)
|
| 현재 위치 | 경기도 의정부시 시민로122번길 59-7, 현대탑캐슬 8층 802호 |
| 소유자 / 채무자 | 파산자 김대광 / 파산자 김대광 |
| 채권자 | 파산자 김대광의 파산관재인 송은석 |
| 배당종기일 | 2024-08-05 |
감정가
210,000,000
최저가
5,932,000
보증금
1,186,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-02-06 | 210,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-03-13 | 147,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-04-17 | 102,900,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-05-22 | 72,030,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-06-26 | 50,421,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-07-31 | 35,294,700 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-09-04 | 24,706,290 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2025-10-16 | 17,294,403 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2025-11-20 | 12,106,000 | 매각 |
| 10차 (진행) | 2026-02-12 | 12,106,000 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2026-03-19 | 8,474,000 | 유찰 |
| 12차 (진행) | 2026-04-23 | 5,932,000 | |
| 13차 (진행) | 2026-05-28 | 4,152,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권희우 | 주거용 제802호 전부 |
전입: 2021-12-01
확정: 2021-11-01 배당: 2023-12-07 |
170,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 19층중 8층 | 19.08.26 | 43.632㎡(13.2평)[계약18평] / 오피스텔(주거형, 방2, 거실, 주방, 욕실겸 화장실, 다용도실, 현관 등) | 147,000,000 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-12-19 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 거래가액:165,000,000, 매매 | |
| 2(을1) | 2023-12-07 | 주택임차권(802호) | 권OO | 170,000,000 | 전입:2021.12.01확정:2021.11.01 | |
| 3(갑3) | 2024-05-16 | 임의경매 | 송OO | 0 | 소멸 | 말소기준등기2024타경77361, 파산자 김대광의 파산관재인 |
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