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최종 업데이트: 2026-05-05 20:19
2025타경764
대구지방법원 본원 4계(053-757-6774)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상북도 경산시 경청로224길 9, 행복담은마을 103동 3층 301호
(경상북도 경산시 백천동 104-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 62.48㎡ (18.9평)
건물: 67.59㎡ (20.45평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 경산시 경청로224길 9, 행복담은마을 103동 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 이인향 / 이인향 |
| 채권자 | 황홍미 |
| 배당종기일 | 2025-07-29 |
감정가
135,000,000
최저가
94,500,000
보증금
9,450,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 96,511,100원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 경산시 구영본 |
| 차순위 입찰가 | 94,901,100원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-17 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-06 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-10 | 135,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-10 | 94,500,000 |
진행 메모
매각 : 96,511,100 원 (71.49%)
(입찰 2 명,매수인:경산시 구영본 / 차순위금액 94,901,100원)
매각결정기일 : 2026.04.17 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.08
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 황홍미 | 주거용 전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
110,000,000
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 16.01.05 | 67.59㎡(20.45평) / 방3 거실, 주방, 욕실2 | 94,500,000 | * 도시가스에 의한 개별 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 경산시 백천동 소재 "대신대학교" 북서측 인근에 위치하는 ""행복담은 마을 제103동 제3층 제301호"" 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 차량 출입 가능하며, 서측 인근 간선도로변에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통입니다. * 인접지대와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중입니다. * 남측으로 폭 약 6미터, 북측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2016-03-02 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:173,000,000 | |
| 2(을3) | 2025-03-14 | 전세권(전부) | 황OO | 110,000,000 | 소멸 | 말소기준등기존속기간:2018.11.19~2025.04.10 |
| 3(갑6) | 2025-05-19 | 임의경매 | 황OO | 110,000,000 | 소멸 | 2025타경764 |
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