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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경72002
서울중앙지방법원 2024차전103881 지급명령 주의사항 ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 2023.03.09. 주택임차권등기(임대차보증금 170,000,000원, 전입일자 2018.04.11, 확정일자 2022.02.23.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
경기도 의정부시 평화로483번길 11, 은가람 13층 1304호
(경기도 의정부시 의정부동 165-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약20평형] |
| 면적 |
토지: 7.80㎡ (2.36평)
건물: 52.12㎡ (15.77평)
|
| 현재 위치 | 경기도 의정부시 평화로483번길 11, 은가람 13층 1304호 |
| 소유자 / 채무자 | 이명현 / 이명현 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-23 |
감정가
185,000,000
최저가
44,419,000
보증금
4,441,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-20 | 185,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-08 | 129,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-12 | 90,650,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-19 | 63,455,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-23 | 44,419,000 | 미진행 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전진희 | 주거용 1304호 전부 |
전입: 2018-04-11
확정: 2020-02-20 배당: 2023-03-09 |
170,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 13층 | 18.02.20 | 52.123㎡(15.77평)[계약20평] / 주거용 | 111,000,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2018-04-06 | 공유자전원지분전부이전 | 이OO | 0 | 매매 | |
| 2(을1) | 2023-03-09 | 주택임차권(1304호 전부) | 전OO | 170,000,000 | 전입:2018.04.11확정:0000.00.00보:170,000,000원 (2020.1.22. 3,000,000원 증액, 2022.2.7. 7,000,000원 증액), 1차 확:없음, 2차 확:2020.2.20. (증액된 163,000,000원), 3차 확:2022.2.23.(증액된 170,000,000원) | |
| 3(갑6) | 2025-04-04 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 170,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경72002 |
| 4(갑7) | 2025-10-28 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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