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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경72345
서울북부지방법원 2025카확10036 기타집행권원 [관련사건] [전자]양수금-서울북부지방법원 2024가단149833 판결정본 주의사항 ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 2024.03.15. 주택임차권등기(임대차보증금 140,000,000원, 전입일자 2022.02.18, 확정일자 2022.01.13.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 전문가멘트 ☞[임금채권여지있음] 법원자료 상(사건내역 및 문건송달내역) 임금채권기록은 없으나, 등기부상 근로복지공단의 가압류가 있습니다. 입찰에 참고하시기 바랍니다. 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
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부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
경기도 의정부시 태평로 32, 비비르타워 15층 1502호
(경기도 의정부시 의정부동 97-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급12평형] |
| 면적 |
토지: 5.12㎡ (1.55평)
건물: 32.45㎡ (9.82평)
|
| 현재 위치 | 경기도 의정부시 태평로 32, 비비르타워 15층 1502호 |
| 소유자 / 채무자 | 양도경 / 양도경 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-06 |
감정가
151,000,000
최저가
151,000,000
보증금
15,100,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-20 | 151,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-08 | 105,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-12 | 73,990,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-19 | 51,793,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-04-23 | 151,000,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 노희수 | 주거용 1502호 전부 |
전입: 2022-02-18
확정: 2022-01-13 배당: 2024-03-15 |
140,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 15층 | 16.03.18 | 32.45㎡(9.82평)[공급12평] / 도시형생활주택 | 105,700,000 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-02-18 | 소유권이전(매매) | 양OO | 0 | 거래가액:150,000,000 | |
| 2(갑4) | 2023-05-08 | 가압류 | 신OOOOOOOOOOO | 17,353,636 | 소멸 | 말소기준등기2023카단21239 |
| 3(을3) | 2024-03-15 | 주택임차권(1502호 전부) | 노OO | 140,000,000 | 전입:2022.02.18확정:2022.01.13 | |
| 4(갑7) | 2024-11-19 | 압류 | 국OOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2024-11-27 | 압류 | 의OOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2025-02-26 | 압류 | 노OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑10) | 2025-04-30 | 가압류 | 앤OOOOOOOOO | 304,314,963 | 소멸 | 2025카단810371 |
| 8(갑11) | 2025-05-21 | 강제경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 155,791,180 | 소멸 | 2025타경72345 |
| 9(갑12) | 2025-10-21 | 가압류 | 근OOOOO | 19,850,359 | 소멸 | 2025카단203451 |
관련 문서 (PDF)
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