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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경72376
서울중앙지방법원 2025차전39075 지급명령 주의사항 ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 매수인에게 대항할 수 있는 을구 4번 2024.03.13. 주택임차권등기(임대차보증금 90,000,000원, 전입일자 2020.01.16., 확정일자 2022.01.19.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
경기도 의정부시 행복로 45, 의정부한원힐트리움더테라스 19층 1906호
(경기도 의정부시 의정부동 184-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급9평형] |
| 면적 |
토지: 3.08㎡ (0.93평)
건물: 20.04㎡ (6.06평)
|
| 현재 위치 | 경기도 의정부시 행복로 45, 의정부한원힐트리움더테라스 19층 1906호 |
| 소유자 / 채무자 | 이영민 / 이영민 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-11 |
감정가
100,000,000
최저가
24,010,000
보증금
2,401,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-20 | 100,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-08 | 70,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-12 | 49,000,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-19 | 34,300,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-23 | 24,010,000 | 미진행 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주은성 | 주거용 1906호 전부 |
전입: 2020-01-16
확정: 2019-12-31 배당: 2024-03-13 |
90,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 25층중 19층 | 19.12.23 | 20.04㎡(6.06평)[공급9평] / 도시형생활주택(원룸형주택) | 70,000,000 | * 지하주차장 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-02-11 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:98,600,000 | |
| 2(을1) | 2022-02-23 | 근저당 | 장OO | 35,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2024-03-13 | 주택임차권(1906호 전부) | 주OO | 90,000,000 | 전입:2020.01.16확정:2019.12.31보:90,000,000원(2022.01.18.5,000,000원 증액), 1차 확:2019.12.31.(85,000,000원), 2차 확:2022.01.19.(증액된 90,000,000원) | |
| 4(갑5) | 2025-05-22 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 90,000,000 | 소멸 | 2025타경72376 |
관련 문서 (PDF)
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