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최종 업데이트: 2026-04-27 07:45
2024타경57865
서울서부지방법원 본원 7계(02-3271-1327)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 서대문구 통일로 545, 진성위메이드 5층 502호
(서울특별시 서대문구 홍은동 168-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 18.20㎡ (5.51평)
건물: 39.43㎡ (11.93평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 서대문구 통일로 545, 진성위메이드 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 이정우 / 이정우 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-09-19 |
감정가
363,000,000
최저가
24,946,000
보증금
2,494,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-03-11 | 363,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-04-15 | 290,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-05-20 | 232,320,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-06-24 | 185,856,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-07-29 | 148,684,800 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-09-02 | 118,947,840 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-10-14 | 95,158,272 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2025-11-18 | 76,126,617 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2025-12-23 | 60,901,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2026-02-03 | 48,721,000 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2026-03-10 | 38,977,000 | 유찰 |
| 12차 (진행) | 2026-04-14 | 31,182,000 | 유찰 |
| 13차 (진행) | 2026-05-19 | 24,946,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이유경 | 주거용 502호 전부 |
전입: 2021-03-29
확정: 2021-02-26 배당: 2023-01-27 |
290,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 5층 | 20.09.10 | 39.43㎡(11.93평) / 오피스텔 | 174,240,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 "홍은사거리" 북측 근거리에 위치하며, 부근은 아파트 등의 공동주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장 및 지하철역(녹번역, 3호선) 등이 배치되어 제반 대중교통상황은 무난시됨. * 2필지 일단의 사다리형으로서 근린생활시설, 오피스텔 및 다세대주택 등의 터로 이용중임. * 본건 동측 등으로 차량 통행 가능한 포장도로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 홍은동 164-55
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-03-29 | 공유자전원지분전부이전 | 이OO | 0 | 매매, 거래가액:290,000,000 | |
| 2(갑3) | 2022-06-08 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2022-12-29 | 압류 | 서OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2023-01-27 | 주택임차권(502호 전부) | 이OO | 290,000,000 | 전입:2021.03.29확정:2021.02.26 | |
| 5(갑5) | 2024-07-05 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 326,969,040 | 소멸 | 2024타경57865 |
| 6(갑6) | 2025-02-18 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑7) | 2025-11-21 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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