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최종 업데이트: 2026-04-25 02:32
2025타경71548
서울중앙지방법원 2024차전215712 지급명령 주의사항 ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 매수인에게 대항할 수 있는 임차권등기[을구 6번(임대차보증금 : 220,000,000원, 전입일 : 2021. 10. 8., 확정일자: 2021. 9. 15.)]가 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 의정부시 의정로104번길 20-5, 로얄팰리스 나동 2층 201호
(경기도 의정부시 가능동 831-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 26.07㎡ (7.89평)
건물: 55.44㎡ (16.77평)
|
| 현재 위치 | 경기도 의정부시 의정로104번길 20-5, 로얄팰리스 나동 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 민병철 / 민병철 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-07 |
감정가
201,000,000
최저가
33,782,000
보증금
3,378,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-23 | 201,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-27 | 140,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-15 | 98,490,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-02-19 | 68,943,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-26 | 48,260,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-30 | 33,782,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-04 | 23,647,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-07-09 | 16,553,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 임현승 | 주거용 201호 |
전입: 2021-10-08
확정: 2021-09-15 배당: 2023-10-17 |
220,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 2층 | 15.11.06 | 55.435㎡(16.77평) / 방3, 거실, 주방, 욕실2 등 | 146,730,000 | * 도시가스보일러에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 의정부시청 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택, 상업용 건물, 공공기관 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다. * 본건까지 자량출입 및 주정자 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 경전철(의정부시정역)이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됩니다. * 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다. * 본건은 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2021-10-20 | 소유권이전(매매) | 민OO | 0 | 거래가액:220,000,000 | |
| 2(을5) | 2021-12-24 | 근저당 | 인OOOOOOOOO | 120,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2023-10-17 | 주택임차권(201호) | 임OO | 220,000,000 | 전입:2021.10.08확정:2021.09.15 | |
| 4(갑7) | 2024-07-04 | 가압류 | 엠OOOOOOOOO | 24,386,882 | 소멸 | 2024카단814411 |
| 5(갑8) | 2025-02-10 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 220,000,000 | 소멸 | 2025타경71548 |
관련 문서 (PDF)
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