목록으로
최종 업데이트: 2026-04-25 10:52
2025타경73184
서울중앙지방법원 2025차전34758 지급명령 주의사항 ▶서울보증보험 주식회사 (주택임차권자 한국토지주택공사의 법정대위 채권자)로부터 ‘임차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 잔존 임차보증금 반환채권을 포기하고, 임차권등기 말소에 동의한다’는 확약서가 2026.1.21.자로 제출됨 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 양주시 평화로1576번길 22, 웰리치타운 2동 2층 201호
(경기도 양주시 회정동 393)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 43.32㎡ (13.1평)
건물: 83.04㎡ (25.12평)
|
| 현재 위치 | 경기도 양주시 평화로1576번길 22, 웰리치타운 2동 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)백년주택 / (주)백년주택 |
| 채권자 | 서울보증보험(주) |
| 배당종기일 | 2025-12-03 |
감정가
177,000,000
최저가
123,900,000
보증금
12,390,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-13 | 177,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-24 | 123,900,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-03-31 | 177,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-12 | 123,900,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-16 | 86,730,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-07-21 | 60,711,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이승연 | 주거용 201호 |
전입: 2025-07-28
확정: - 배당: - |
2,000,000
월 800,000
|
0 | 있음 |
| 한국토지주택공사 | 주거용 201호 전부 |
전입: 2021-09-07
확정: 2021-08-03 배당: 2024-04-11 |
160,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 2층 | 20.01.13 | 83.0435㎡(25.12평) / 오피스텔 | 123,900,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 양주시 회정동 소재 "회정초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. * 3필지 일단의 대체로 사다리형에 가까운 토지로서 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용 중임. * 북측으로 소로3류에 접함.
참고사항
* 외필지 : 회정동 393-12, 393-15 * 공부상 오피스텔임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-06-23 | 소유권이전(매매) | (OOOOOO | 0 | ||
| 2(을3) | 2024-04-11 | 주택임차권(201호 전부) | 한OOOOOOO | 160,000,000 | 소멸 | 전입:2021.09.07확정:2021.08.03 |
| 3(갑3) | 2025-09-16 | 강제경매 | 서OOOOOOOO | 170,950,136 | 소멸 | 말소기준등기2025타경73184 |
| 4(갑4) | 2025-11-27 | 압류 | 양OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다