2023타경77623
서울중앙지방법원 2020카단802410 소멸 8(을26) 2021.07.21 근저당 (주)팜스코 1,500,000,000원 소멸 9(갑42) 2022.10.17 압류 포천시 소멸 10(을27) 2022.12.20 근저당 곽상순 500,000,000원 소멸 11(갑43) 2023.07.04 임의경매 농협자산관리회사 청구금액:834,056,794원 2023타경77623 소멸 12(갑44) 2023.07.21 압류 국(포천세무서장) 소멸 13(갑45) 2024.11.07 강제경매 양동수 청구금액:231,000,000원 2024타경89951 소멸 토지등기부 ( 채권액합계 : 5,211,397,841원 ) No 접수 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸여부 1(갑30) 2018.10.26 소유권이전(매각) 김금옥 임의경매로 인한 매각 2018타경4690 2(을22) 2018.10.26 근저당 농협자산관리회사(전곡지점) 1,430,000,000원 말소기준등기확정채권양도전:파주연천축산업협동조합 소멸 3(을23) 2018.10.26 근저당 (주)팜스코 1,080,000,000원 확정채권양도전:사조동아원주식회사 소멸 4(을24) 2019.02.15 근저당 임정둘 500,000,000원 소멸 5(갑32) 2019.07.31 가압류 농협중앙회 201,397,841원 2019카단202207 소멸 6(갑33) 2019.10.11 소유권이전(매매) 농업회사법인(주)초록팜 7(갑36) 2020.02.17 가처분 (주)디지비캐피탈 사해행위취소를 원인으로 한 소유권이전등기 말소청구권, 서울중앙지방법원 2020카단802410 소멸 8(을25) 2021.07.21 근저당 (주)팜스코 1,500,000,000원 소멸 9(갑41) 2022.10.17 압류 포천시 소멸 10(을26) 2022.12.20 근저당 곽상순 500,000,000원 소멸 11(갑42) 2023.07.04 임의경매 농협자산관리회사 청구금액:834,056,794원 2023타경77623 소멸 12(갑43) 2023.07.21 압류 국(포천세무서장) 소멸 13(갑45) 2024.11.07 강제경매 양동수 청구금액:231,000,000원 2024타경89951 소멸 14(갑45) 2026.02.23 압류 국(의정부지방검찰청검사) 소멸 기타사항 ☞상성북리 663 토지, 상성북리 663외 3필지 건물 등기부상 관련정보 [관련사건] [전자]제3자이의-의정부지방법원 2024가단122541 주의사항 ☞토3,4) 농지취득자격증명서 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환) 전문가멘트 ☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다. 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표농지취득신청서네이버부동산+ 건축물정보 [출처 :공공데이터 포털] 소재지 경기도 포천시 군내면 상성북리 663번지 구분 총괄표제부 호수
| 소재지 |
-
(경기도 포천시 군내면 상성북리 663)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농가관련시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 2369.51㎡ (716.78평)
|
| 현재 위치 | 경기도 포천시 군내면 상성북리 663 |
| 소유자 / 채무자 | 농업회사법인(주)초록팜 / 김금옥 |
| 채권자 | 농업협종조합자산관리회사(양도인:파주연천축협) 외1명 |
| 배당종기일 | 2023-09-25 |
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2024-05-08 | 2,041,700,900 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2024-07-17 | 2,062,400,900 | 유찰 |
| (진행) | 2024-08-21 | 1,443,681,000 | 변경 |
| (진행) | 2026-04-01 | 1,443,681,000 | 미진행 |
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이용구 | 공장 부동산 전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 상성북리 663 / 배출시설설치제한지역,계획관리지역,성장관리권역,성장관리계획구역,가축사육제한구역 | 2,337 | 300,000원(121,500원) |
| 토지 | 2 | 상성북리 664-1 | 배출시설설치제한지역,계획관리지역,성장관리권역,성장관리계획구역,가축사육제한구역 / 목장용지 1804㎡ (545.71평) | 300,000 | 541,200,000원 |
| 토지 | 3 | 상성북리 664-3 | 배출시설설치제한지역,계획관리지역,성장관리권역,성장관리계획구역,가축사육제한구역 / 답 894㎡ (270.44평) | 300,000 | 268,200,000원 |
| 토지 | 4 | 상성북리 666-1 | 배출시설설치제한지역,계획관리지역,성장관리권역,성장관리계획구역,가축사육제한구역 / 전 292㎡ (88.33평) | 300,000 | 87,600,000원 |
| 건물 | 1 | 반월산성로199번길 11 [상성북리 663외 3필지]철파이프조 스레이트지붕 등 1.철파이프조 스레이트지붕, 2.철파이프조 경량판넬지붕, 3.철파이프조 경량판넬지붕, 4.철파이프조 경량판넬지붕, 5.철파이프조 경량판넬지붕, 6.철파이프조 경량판넬지붕, 7.철파이프구조 경량판넬지붕, 8.철파이프조 경량판넬지붕, 9.철파이프조 경량판넬지붕 | 1층 / 축분건조장 | 390 | 96,000원 |
| 2 | 단층 | 돈사 | 286㎡(86.52평) / 180,000원 | 51,480,000 | * 사용승인:1996.11.30* 나동 |
| 3 | 단층 | 돈사 | 338㎡(102.25평) / 180,000원 | 60,840,000 | * 사용승인:1996.11.30* 나동 |
| 4 | 단층 | 돈사 | 28.6㎡(8.65평) / 180,000원 | 5,148,000 | * 사용승인:1996.11.30* 나동 |
| 5 | 단층 | 돈사 | 286㎡(86.52평) / 180,000원 | 51,480,000 | * 사용승인:1996.11.30* 다동 |
| 6 | 단층 | 돈사 | 338㎡(102.25평) / 180,000원 | 60,840,000 | * 사용승인:1996.11.30* 다동 |
| 7 | 단층 | 돈사 | 88.9㎡(26.89평) / 180,000원 | 16,002,000 | * 사용승인:1996.11.30* 다동 |
| 8 | 단층 | 기숙사 | 65.52㎡(19.82평) / 400,000원 | 26,208,000 | * 사용승인:2013.03.04* 라동 |
| 9 | 단층 | 분뇨처리장 | 94.09㎡(28.46평) / 210,000원 | 19,758,900 | * 사용승인:2013.03.04* 마동 |
| 10 | 반월산성로199번길 11 [상성북리 663외 3필지 바동]일반철골구조 경량판넬조지붕 | 단층 | 돈사 / 198㎡(59.9평) | 383,000 | 75,834,000원 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 상성북리 663파이프조 스레트지붕 등 1.파이프조 스레트지붕, 2.FRB | 단층 / 축분건조장 | 150 | 50,000원 |
| 2 | 이동식화장실 | 1㎡(0.3평) / | 150,000 | 매각포함 | |
| 3 | 창고-컨테이너 | 18㎡(5.45평) / | 1,000,000 | 매각포함 | |
| 4 | 수목 39주 | / | 13,000,000 | 매각포함 | |
| 5 | 상성북리 664-1철근콘크리트조 등 5.철근콘크리트조, 6.판넬조 판넬지붕, 7.판넬조 판넬지붕, 8.판넬조 판넬지붕, 9.판넬조 판넬지붕 | 지하 | 침수조 / 2㎡(0.61평) | 210,000 | 420,000원 |
| 6 | 단층 | 소독실 | 2㎡(0.61평) / 300,000원 | 600,000 | 매각포함 |
| 7 | 단층 | 창고 | 4㎡(1.21평) / 250,000원 | 1,000,000 | 매각포함 |
| 8 | 단층 | 차양 | 2㎡(0.61평) / 50,000원 | 100,000 | 매각포함 |
| 9 | 단층 | 창고 | 6㎡(1.82평) / 350,000원 | 2,100,000 | 매각포함 |
| 10 | 상성북리 664-3철근콘크리트조 등 10.철근콘크리트조, 11.철근콘크리트조, 12.목조 썬라이트지붕, 13.목조 썬라이트지붕 | 지하 | 침수조 / 42㎡(12.71평) | 400,000 | 16,800,000원 |
| 11 | 지하 | 창고 | 21㎡(6.35평) / 400,000원 | 8,400,000 | 매각포함 |
| 12 | 단층 | 창고 | 4㎡(1.21평) / 60,000원 | 240,000 | 매각포함 |
| 13 | 단층 | 창고 | 4㎡(1.21평) / 60,000원 | 240,000 | 매각포함 |
| 14 | 상성북리 663파이프조 스레트지붕 | 단층 | 축분건조장 / 150.4㎡(45.5평) | 50,000 | 7,520,000원 |
| 기계기구 | 상성북리 663 | 기계기구 | / 7,700,000원 | 0 |
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을23) | 2018-10-26 | 근저당 | 농OOOOOOO | 1,430,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:파주연천축산업협동조합 |
| 3(을24) | 2018-10-26 | 근저당 | (OOOOO | 1,080,000,000 | 소멸 | 확정채권양도전:사조동아원주식회사 |
| 4(을25) | 2019-02-15 | 근저당 | 임OO | 500,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑33) | 2019-07-31 | 가압류 | 농OOOO | 201,397,841 | 소멸 | 2019카단202207 |
| 6(갑34) | 2019-10-11 | 소유권이전(매매) | 농OOOOOOOOOOO | 0 | ||
| 8(을26) | 2021-07-21 | 근저당 | (OOOOO | 1,500,000,000 | 소멸 | |
| 9(갑42) | 2022-10-17 | 압류 | 포OO | 0 | 소멸 | |
| 10(을27) | 2022-12-20 | 근저당 | 곽OO | 500,000,000 | 소멸 | |
| 11(갑43) | 2023-07-04 | 임의경매 | 농OOOOOOO | 834,056,794 | 소멸 | 2023타경77623 |
| 12(갑44) | 2023-07-21 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 13(갑45) | 2024-11-07 | 강제경매 | 양OO | 231,000,000 | 소멸 | 2024타경89951 |