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최종 업데이트: 2026-04-26 23:45
2025타경62350
서울중앙지방법원 2024차전197758 지급명령 주의사항 ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기(임대차보증금 200,000,000원, 전입일자 2021.05.20. 확정일자 2021.04.16.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함(또는 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음) 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 고양시 일산서구 탄중로 83-18, 디자인하우스 1동 3층 301호
(경기도 고양시 일산서구 덕이동 419-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급16평형] |
| 면적 |
토지: 57.09㎡ (17.27평)
건물: 47.61㎡ (14.4평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 일산서구 탄중로 83-18, 디자인하우스 1동 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 유호연 / 유호연 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-12 |
감정가
194,000,000
최저가
66,542,000
보증금
6,654,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-22 | 194,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-05 | 135,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-09 | 95,060,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-14 | 66,542,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서최교 | 주거용 전부 |
전입: 2024-07-08
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 이승준 | 주거용 전체 |
전입: 2021-05-20
확정: 2021-04-16 배당: 2025-04-21 |
200,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 15.12.04 | 47.61㎡(14.4평)[공급16평] / 주거용 | 116,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 ""덕이동행정복지센타"" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반입지 여건은 보통임. * 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임. * 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건은 남측으로 도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-06-24 | 소유권이전(매매) | 유OO | 0 | 거래가액:200,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-06-29 | 주택임차권(전체) | 이OO | 200,000,000 | 전입:2021.05.20확정:2021.04.16 | |
| 3(갑4) | 2025-02-18 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 218,326,948 | 소멸 | 말소기준등기2025타경62350 |
관련 문서 (PDF)
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