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최종 업데이트: 2026-04-26 23:47
2025타경62375
서울중앙지방법원 2024차전191932 지급명령 주의사항 ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 매수인에게 대항할 수 있는 을구 5번 임차권등기(임대차보증금 184,000,000원, 전입일자 2021.07.28. 확정일자 2021.07.06.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함(또는 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음) 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 고양시 덕양구 호국로1427번길 100, 대자파크뷰 105동 2층 201호
(경기도 고양시 덕양구 대자동 134-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 61.40㎡ (18.57평)
건물: 64.32㎡ (19.46평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 덕양구 호국로1427번길 100, 대자파크뷰 105동 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 이병관 / 이병관 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-19 |
감정가
204,000,000
최저가
69,972,000
보증금
6,997,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-22 | 204,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-05 | 142,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-09 | 99,960,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-14 | 69,972,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김영비 | 주거용 전체 |
전입: 2021-07-28
확정: 2021-07-06 배당: 2025-05-19 |
184,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 3층중 2층 | 15.08.19 | 64.32㎡(19.46평) / 주거용 | 122,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 고양시 덕양구 대자동 소재 ""통일로IC"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 남서측의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-07-29 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:184,000,000 | |
| 2(을5) | 2023-08-18 | 주택임차권(전체) | 김OO | 184,000,000 | 전입:2021.07.28확정:2021.07.06 | |
| 3(갑5) | 2024-03-04 | 압류 | 천OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑6) | 2025-02-21 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 200,565,040 | 소멸 | 2025타경62375 |
관련 문서 (PDF)
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