목록으로
최종 업데이트: 2026-04-26 23:49
2025타경62583
서울중앙지방법원 2024차전196102 지급명령 주의사항 ▶신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 박설)로부터 2025. 7. 9.자 ‘임차보증금금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨. 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 파주시 하우고개길 278, 다세대주택 4층 401호
(경기도 파주시 야당동 77-18)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급21평형] |
| 면적 |
토지: 72.00㎡ (21.78평)
건물: 63.34㎡ (19.16평)
|
| 현재 위치 | 경기도 파주시 하우고개길 278, 다세대주택 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 고선영 / 고선영 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-02 |
감정가
435,000,000
최저가
213,150,000
보증금
21,315,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-05 | 435,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-09 | 304,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-14 | 213,150,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-18 | 149,205,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박설 | 주거용 전부 |
전입: 2021-07-16
확정: 2021-06-25 배당: 2023-07-26 |
267,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 서한주 | 주거용 |
전입: 2024-11-13
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 장태희 | 주거용 |
전입: 2024-11-20
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-07-16
확정: 2021-06-25 배당: 2025-05-28 |
267,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 17.09.12 | 63.34㎡(19.16평)[공급21평] / 주거용 | 261,000,000 | * 다락 소재 * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 ""야당역"" 북동측 인근에 소재하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시 됨. * 본건 단지까지 제반 차량의 출입 및 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. * 부정형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. * 동측으로 로폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 야당동 77-28, 77-30
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-08-06 | 소유권이전(매매) | 고OO | 0 | 거래가액:267,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-07-26 | 주택임차권(전부) | 박O | 267,000,000 | 소멸 | 전입:2021.07.16확정:2021.06.25 |
| 3(갑6) | 2024-10-08 | 압류 | 국OOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑7) | 2025-03-13 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 291,344,547 | 소멸 | 2025타경62583 |
| 5(갑8) | 2025-11-20 | 압류 | 파OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다