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최종 업데이트: 2026-05-05 20:22
2024타경83161
의정부지방법원 고양지원" 북서측 인근에 위치하는 일산방송컴플렉스방송관련시설 제1층 제1-1112호로서, 주위는 상업용 및 업무용빌딩, 오피스텔빌딩, 주상복합아파트, 근린생활시설, 공원, 관공서등이 소재함 * 본건까지 차량 출입 및 주정차 가능하고, 인근에 지하철3호선 "정발산역" 및 노선버스 정류장이 소재하며, 시내로의 접근성 ,이용의 편리성 등 제반 대중교통 여건은 양호함 * 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서 판매시설 및 근린생활시설등 건부지로 이용중임 * 남동측으로 로폭 약 50미터 내외, 남서측으로 로폭 약 40미터 내외, 북서측으로 로폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접함 참고사항 * 현황은 1112호를 1112A(음식점)와 1112B(사무실)로 내부벽체로 구분하여 이용중임(감정서의 건물이용현황도 및 사진참조) ☞현황서상 내용: 이건 1-1112호를 반으로 나누어 도로쪽에는 임차인 신창희가 운영하는 점포(38.75㎡)가 있고 안쪽에는 임차인 남찬우가 운영하는 점포(13.26㎡)가 있음 임차인현황 ( 말소기준권리 : 2020.03.13
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
경기도 고양시 일산동구 백마로 195, 일산방송컴플렉스방송관련시설 1층 1-1112호
(경기도 고양시 일산동구 장항동 869)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 16.00㎡ (4.84평)
건물: 52.01㎡ (15.73평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 일산동구 백마로 195, 일산방송컴플렉스방송관련시설 1층 1-1112호 |
| 소유자 / 채무자 | 김한숙 / 김한숙 |
| 채권자 | 엠씨아이대부(주) |
| 배당종기일 | 2025-01-10 |
감정가
871,000,000
최저가
146,389,000
보증금
14,638,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-22 | 871,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-26 | 609,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-30 | 426,790,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-11 | 298,753,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-12-16 | 209,127,000 | 변경 |
| 5차 (진행) | 2026-03-10 | 209,127,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-14 | 146,389,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 남찬우 | 점포 일부(1-1112호(B),1층 중 13.26㎡) |
전입: -
확정: 2024-10-30 배당: 2024-12-16 |
10,000,000
월 100,000
|
0 | 없음 |
| 신창희 | 점포 1-1112호 38.75㎡(도로변쪽) |
전입: -
확정: 2024-11-05 배당: 2024-11-07 |
20,000,000
월 950,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 1층 | 07.08.20 | 52.01㎡(15.73평) / 1112A(음식점), 1112B(사무실) | 609,700,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 "의정부지방법원 고양지원" 북서측 인근에 위치하는 일산방송컴플렉스방송관련시설 제1층 제1-1112호로서, 주위는 상업용 및 업무용빌딩, 오피스텔빌딩, 주상복합아파트, 근린생활시설, 공원, 관공서등이 소재함 * 본건까지 차량 출입 및 주정차 가능하고, 인근에 지하철3호선 "정발산역" 및 노선버스 정류장이 소재하며, 시내로의 접근성 ,이용의 편리성 등 제반 대중교통 여건은 양호함 * 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서 판매시설 및 근린생활시설등 건부지로 이용중임 * 남동측으로 로폭 약 50미터 내외, 남서측으로 로폭 약 40미터 내외, 북서측으로 로폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접함
참고사항
* 현황은 1112호를 1112A(음식점)와 1112B(사무실)로 내부벽체로 구분하여 이용중임(감정서의 건물이용현황도 및 사진참조) ☞현황서상 내용: 이건 1-1112호를 반으로 나누어 도로쪽에는 임차인 신창희가 운영하는 점포(38.75㎡)가 있고 안쪽에는 임차인 남찬우가 운영하는 점포(13.26㎡)가 있음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑11) | 2020-03-13 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:650,000,000 | |
| 2(을2) | 2020-03-13 | 근저당 | 엠OOOOOOOO | 540,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:고양동부새마을금고 |
| 3(갑18) | 2024-08-27 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑19) | 2024-10-17 | 임의경매 | 엠OOOOOOOO | 489,108,620 | 소멸 | 2024타경83161 |
| 5(갑20) | 2024-12-06 | 가압류 | 대OOOOOOO | 50,000,000 | 소멸 | 2024카단40329 |
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