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최종 업데이트: 2026-04-27 13:56
2024타경87156
서울중앙지방법원 2024차전193902 지급명령 주의사항 ▶부동산등기사항전부증명서상 을구 순위 10번 2023년 6월 21일 제82205호 접수 주택임차권등기에 대하여 임차권자의 채권양수인인 신청채권자 주택도시보증공사가 2026. 2. 3.자 확약서(보증금 전액을 배당금에서 변제 받지 못하더라도 잔존임대차보증금반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함. 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 고양시 일산서구 장자길 82번길 8, 삼성홈타운 103동 1층 102호
(경기도 고양시 일산서구 덕이동 774-13)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 62.81㎡ (19평)
건물: 56.78㎡ (17.18평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 일산서구 장자길 82번길 8, 삼성홈타운 103동 1층 102호 |
| 소유자 / 채무자 | 김명서 / 김명서 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-03-10 |
감정가
212,000,000
최저가
103,880,000
보증금
10,388,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-22 | 212,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-26 | 148,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-30 | 103,880,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-11 | 72,716,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-16 | 50,901,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-27 | 35,631,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-10 | 24,942,000 | 변경 |
| 7차 (진행) | 2026-03-10 | 212,000,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-14 | 148,400,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-05-19 | 103,880,000 | |
| 10차 (진행) | 2026-06-23 | 72,716,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김미란 | 주거용 전체 |
전입: 2021-05-25
확정: 2021-05-14 배당: 2023-06-21 |
200,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 1층 | 15.05.01 | 56.775㎡(17.17평) / 주거용 | 127,200,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 일산서구 덕이동 소재 「고양예술고등학교」 북동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임 * 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 위치하여 제반 교통상황은 보통임 * 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 「다세대주택」 건부지로 이용중임 * 대상물건 소재 토지 북서측으로 노폭 약 4~5m 내외 포장도로와 접함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-05-28 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 매매, 거래가액 금200,000,000원 | |
| 2(을9) | 2022-05-12 | 근저당 | 김OO | 156,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑8) | 2022-06-13 | 가압류 | 예OOOOOOOO | 19,338,947 | 소멸 | 2022카단810877 |
| 4(갑9) | 2022-07-15 | 압류 | 동OOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을10) | 2023-06-21 | 주택임차권(전체) | 김OO | 200,000,000 | 소멸 | 전입:2021.05.25확정:2021.05.14 |
| 6(갑12) | 2023-10-05 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑15) | 2024-12-13 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 212,915,067 | 소멸 | 2024타경87156 |
관련 문서 (PDF)
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