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최종 업데이트: 2026-04-27 13:56
2024타경87859
서울중앙지방법원 2024차전202726 지급명령 주의사항 ▶부동산등기사항전부증명서상 을구 순위 3번 2023년 07월 19일 제52425호 접수 주택임차권등기에 대하여 임차권자의 채권양수인인 신청채권자 주택도시보증공사가 2026. 02. 03.자 확약서(보증금 전액을 배당금에서 변제 받지 못하더라도 잔존임대차보증금반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 파주시 경의로 1815-6, 아느칸빌 302동 3층 302호
(경기도 파주시 아동동 296-13)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급24평형] |
| 면적 |
토지: 56.20㎡ (17평)
건물: 70.23㎡ (21.24평)
|
| 현재 위치 | 경기도 파주시 경의로 1815-6, 아느칸빌 302동 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 황석현 / 황석현 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-03-17 |
감정가
238,000,000
최저가
116,620,000
보증금
11,662,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-22 | 238,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-26 | 166,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-30 | 116,620,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-11 | 81,634,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-16 | 57,144,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-27 | 40,001,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-10 | 28,001,000 | 변경 |
| 7차 (진행) | 2026-03-10 | 238,000,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-14 | 166,600,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-05-19 | 116,620,000 | |
| 10차 (진행) | 2026-06-23 | 81,634,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김미애 | 주거용 전부 |
전입: 2021-06-30
확정: 2021-05-10 배당: 2023-07-19 |
228,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 오승현 | 주거용 |
전입: 2023-12-01
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 17.07.21 | 70.23㎡(21.24평)[공급24평] / 단지형다세대주택 | 142,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 ‘금촌역’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임 * 본건 까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 경의중앙선 금촌역이 소재하여 대중교통 상황은 보통임 * 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임 * 본건 북측으로 포장도로에 접함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2019-12-17 | 소유권이전(매매) | 황OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2023-07-19 | 주택임차권(전부) | 김OO | 228,000,000 | 소멸 | 전입:2021.06.30확정:2021.05.10 |
| 3(을4) | 2023-09-15 | 근저당 | 유OO | 10,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑7) | 2024-01-19 | 압류 | 파OO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2024-09-13 | 가압류 | 주OOOOOOO | 10,000,000 | 소멸 | 2024카단105633 |
| 6(갑9) | 2024-12-23 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 242,447,811 | 소멸 | 2024타경87859 |
관련 문서 (PDF)
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