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최종 업데이트: 2026-04-27 13:58
2025타경61663
서울중앙지방법원 2024차전175512 지급명령 주의사항 ▶부동산등기사항전부증명서상 을구 순위 5번 2023년 3월 17일 제17547호 접수 주택임차권등기에 대하여 임차권자의 채권양수인인 신청채권자 주택도시보증공사가 2026. 2. 3.자 확약서(보증금 전액을 배당금에서 변제 받지 못하더라도 잔존임대차보증금반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함. 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 파주시 하우고개길 163-29, 가림빌라 208동 1층 102호
(경기도 파주시 야당동 220-38)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급24평형] |
| 면적 |
토지: 66.00㎡ (19.97평)
건물: 65.76㎡ (19.89평)
|
| 현재 위치 | 경기도 파주시 하우고개길 163-29, 가림빌라 208동 1층 102호 |
| 소유자 / 채무자 | 이광균 / 이광균 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-14 |
감정가
233,296,000
최저가
114,315,000
보증금
11,431,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-30 | 233,296,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-11 | 163,307,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-16 | 114,315,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-27 | 80,021,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-10 | 233,296,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-14 | 163,307,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-05-19 | 114,315,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-06-23 | 80,021,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 윤영진 | 주거용 전유부분 전부 |
전입: 2021-02-10
확정: 2021-01-20 배당: 2023-03-17 |
223,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 1층 | 16.12.19 | 65.763㎡(19.89평)[공급24평] / 주거용 | 139,200,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "경의중앙선 야당역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 소규모근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임 * 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 경의중앙선 "야당역"이 소재하는 등 대중교통이용건은 보통임 * 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, “다세대주택 건부지“로 이용중임 * 본건 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함
참고사항
* 제시외 건물 포함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-03-03 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:223,000,000 | |
| 2(을5) | 2023-03-17 | 주택임차권(전유부분 전부) | 윤OO | 223,000,000 | 소멸 | 전입:2021.02.10확정:2021.01.20 |
| 3(갑5) | 2025-01-22 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 237,560,120 | 소멸 | 말소기준등기2025타경61663 |
관련 문서 (PDF)
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