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최종 업데이트: 2026-04-27 14:00
2025타경62382
서울중앙지방법원 2024차전200680 지급명령 주의사항 ▶부동산등기사항전부증명서상 을구 순위 5번 2023년 6월 29일 제85815호 접수 주택임차권등기에 대하여 임차권자의 채권양수인인 신청채권자 주택도시보증공사가 2026. 2. 3.자 확약서(보증금 전액을 배당금에서 변제 받지 못하더라도 잔존임대차보증금반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 고양시 일산동구 약산길 38-6, 포포인트빌리지 비동 4층 402호
(경기도 고양시 일산동구 중산동 19-55)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급17평형] |
| 면적 |
토지: 48.25㎡ (14.6평)
건물: 42.54㎡ (12.87평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 일산동구 약산길 38-6, 포포인트빌리지 비동 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 반상민 / 반상민 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-19 |
감정가
185,000,000
최저가
90,650,000
보증금
9,065,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-30 | 185,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-11 | 129,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-16 | 90,650,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-27 | 63,455,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-10 | 185,000,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-14 | 129,500,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-05-19 | 90,650,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-06-23 | 63,455,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정민찬 | 주거용 건물 전체 |
전입: 2021-03-29
확정: 2021-03-03 배당: 2023-06-29 |
165,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 14.01.27 | 42.54㎡(12.87평)[공급17평] / 주거용 | 92,500,000 |
현황 및 위치
* 본 건은 경기도 고양시 일산동구 중산동 소재 "안곡고등학교“ 동축 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역 내 부동산(구분건물)으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨 * 본 건까지 차량의 진 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨 * 본건 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임 * 본 건은 북측으로 세로의 포장도로와 접함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2021-04-13 | 소유권이전(매매) | 반OO | 0 | 거래가액:165,000,000 | |
| 2(갑7) | 2022-07-26 | 가압류 | 엠OOOOOO | 27,992,022 | 소멸 | 말소기준등기2022카단814325 |
| 3(을5) | 2023-06-29 | 주택임차권(건물 전체) | 정OO | 165,000,000 | 소멸 | 전입:2021.03.29확정:2021.03.03 |
| 4(갑10) | 2025-02-21 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 178,805,877 | 소멸 | 2025타경62382 |
| 5(갑11) | 2025-03-13 | 가압류 | 서OOOOOO | 9,291,309 | 소멸 | 2025카단1105 |
| 6(갑12) | 2025-06-11 | 압류 | 의OOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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