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최종 업데이트: 2026-04-27 07:48
2024타경60397
서울서부지방법원 본원 5계(02-3271-1325)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 은평구 서오릉로 25-1, 다원쉐르빌 5층 501호
(서울특별시 은평구 녹번동 155-27)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급23평형] |
| 면적 |
토지: 37.67㎡ (11.4평)
건물: 72.09㎡ (21.81평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 은평구 서오릉로 25-1, 다원쉐르빌 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 조규정 / 조규정 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-11-08 |
감정가
365,000,000
최저가
61,237,000
보증금
6,123,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-29 | 365,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-02 | 292,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-14 | 233,600,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-18 | 186,880,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-23 | 149,504,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-02-03 | 119,603,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-10 | 95,682,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-14 | 76,546,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-05-19 | 61,237,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 장용훈 | 주거용 501호 |
전입: 2021-04-23
확정: 2021-03-02 배당: 2023-06-02 |
331,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 10.07.23 | 72.09㎡(21.81평)[공급23평] / 주거용 | 109,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 "녹번초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 공공시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임. * 본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 지하철 6호선 "역촌역" 및 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. * 인접도로와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, "제2종근린생활시설 및 다세대주택" 건부지로 이용중임. * 본건 소재 토지 남동측으로 포장도로에 접해있음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-04-26 | 소유권이전(매매) | 조OO | 0 | 거래가액:331,000,000 | |
| 2(을6) | 2021-12-06 | 근저당 | (OOOOOOO | 600,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을7) | 2023-06-02 | 주택임차권(501호) | 장OO | 331,000,000 | 전입:2021.04.23확정:2021.03.02 | |
| 4(갑6) | 2023-11-13 | 압류 | 은OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2024-08-29 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 349,372,766 | 소멸 | 2024타경60397 |
관련 문서 (PDF)
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