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최종 업데이트: 2026-04-27 14:08
2025타경63304
서울중앙지방법원 2025차전60365 지급명령 주의사항 ▶부동산등기사항전부증명서상 을구 순위 3번 2025년 1월 2일 제24호 접수 주택임차권등기에 대하여 임차권자의 채권양수인인 신청채권자 주택도시보증공사가 2026. 3. 24.자 확약서(보증금 전액을 배당금에서 변제 받지 못하더라도 잔존임대차보증금반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함. 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 파주시 풀무골로27번길 13, 구분건물 105동 4층 402호
(경기도 파주시 야동동 617-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급19평형] |
| 면적 |
토지: 63.02㎡ (19.06평)
건물: 54.07㎡ (16.36평)
|
| 현재 위치 | 경기도 파주시 풀무골로27번길 13, 구분건물 105동 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 김병주 / 김병주 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-25 |
감정가
211,000,000
최저가
147,700,000
보증금
14,770,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-16 | 211,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-27 | 147,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-10 | 103,390,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-14 | 72,373,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-04-14 | 211,000,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-19 | 147,700,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-06-23 | 103,390,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-07-28 | 72,373,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유지영 | 주거용 건물 전부 |
전입: 2020-12-08
확정: 2020-11-19 배당: 2025-01-02 |
180,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 19.01.18 | 54.07㎡(16.36평)[공급19평] / 주거용 | 126,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 파주시 야동동 소재 "문산제일고등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임. * 인접지 대비 등고 평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임. * 본건 북동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
참고사항
* 외필지 : 야동동 611-1
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-12-30 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(갑3) | 2022-04-01 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2024-08-07 | 압류 | 파OO | 0 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2025-01-02 | 주택임차권(건물 전부) | 유OO | 180,000,000 | 소멸 | 전입:2020.12.08확정:2020.11.19 |
| 5(갑5) | 2025-05-30 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 180,000,000 | 소멸 | 2025타경63304 |
| 6(갑6) | 2025-06-10 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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