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최종 업데이트: 2026-04-27 07:49
2024타경60717
서울서부지방법원 본원 5계(02-3271-1325)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 은평구 갈현로7길 40, 그린빌라트 1층 103호
(서울특별시 은평구 역촌동 219-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급30평형] |
| 면적 |
토지: 37.62㎡ (11.38평)
건물: 84.21㎡ (25.47평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 은평구 갈현로7길 40, 그린빌라트 1층 103호 |
| 소유자 / 채무자 | 조현정 / 조현정 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-11-19 |
감정가
392,000,000
최저가
65,766,000
보증금
6,576,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-06-24 | 392,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-29 | 313,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-02 | 250,880,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-14 | 200,704,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-23 | 160,563,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-02-03 | 128,450,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-10 | 102,760,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-14 | 82,208,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-05-19 | 65,766,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서석원 | 주거용 주택전부 |
전입: 2021-02-17
확정: 2021-02-19 배당: 2023-05-11 |
300,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(임차권자서석원 | 주거용 103호 전부 |
전입: 2021-02-17
확정: 2021-02-19 배당: 2024-11-18 |
300,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 1층 | 94.12.21 | 84.21㎡(25.47평)[공급30평] / 연립주택 | 78,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 "서울특별시 서북병원" 북동측 인근에 위치한 연립주택으로,주위환경은 빌라, 아파트 등이 소재하는 주택지대로, 인근 및 근거리에 구현초, 역촌초, 덕산중, 구산중, 은평고, 구산근린공원 등 교육시설, 공원 등이 소재하고 인근 ‘갈현로11길’ 주변으로 음식점, 카페, 편의점 등 생활편의시설이 위치하고 있음. * 인근에 마을버스정류장이, 동측 인근 ‘갈현로’변으로 버스정류장이 위치하고 있음. * 완경사, 가장형에 가까운 토지로서, 연립주택 부지으로 이용중임. * 북측, 남측, 동측으로 폭 약7~8미터 도로에 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-02-22 | 소유권이전(매매) | 조OO | 0 | 거래가액:300,000,000 | |
| 2(을4) | 2023-05-11 | 주택임차권(주택전부) | 서OO | 300,000,000 | 전입:2021.02.17확정:2021.02.19 | |
| 3(갑5) | 2023-05-16 | 압류 | 국OOOOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑6) | 2023-06-09 | 압류 | 은OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2024-01-02 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑8) | 2024-02-27 | 압류 | 기OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑9) | 2024-09-06 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 317,547,945 | 소멸 | 2024타경60717 |
관련 문서 (PDF)
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