2025타경63535
서울중앙지방법원 2025차전74762 지급명령 주의사항 ▶부동산등기사항전부증명서상 을구 순위 8번 2023년 1월 4일 제525호 접수 주택임차권등기에 대하여 임차권자의 채권양수인인 신청채권자 주택도시보증공사가 2026. 4. 20.자 확약서(보증금 전액을 배당금에서 변제 받지 못하더라도 잔존임대차보증금반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함. 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
2025타경63535 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 파주시 하우고개길 161-20, 한마루카운티 105동 2층 201호입니다. 서울중앙지방법원 2025차전74762 지급명령 주의사항 ▶부동산등기사항전부증명서상 을구 순위 8번 2023년 1월 4일 제525호 접수 주택임차권등기에 대하여 임차권자의 채권양수인인 신청채권자 주택도시보증공사가 2026. 4. 20.자 확약서(보증금 전액을 배당금에서 변제 받지 못하더라도 잔존임대차보증금반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함. 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-23 00:00:00입니다. 최저가는 147,000,000원입니다.
| 소재지 |
경기도 파주시 하우고개길 161-20, 한마루카운티 105동 2층 201호
(경기도 파주시 야당동 188-1)
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|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 64.30㎡ (19.45평)
건물: 56.09㎡ (16.97평)
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| 현재 위치 | 경기도 파주시 하우고개길 161-20, 한마루카운티 105동 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 나미나 / 나미나 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-22 |
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-16 | 210,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-27 | 147,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-10 | 102,900,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-14 | 72,030,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-19 | 210,000,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-06-23 | 147,000,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-07-28 | 102,900,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-09-01 | 72,030,000 |
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정한글 | 주거용 전유부분 전부 |
전입: 2020-12-11
확정: 2020-11-30 배당: 2023-01-04 |
192,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 2층 | 15.03.25 | 56.085㎡(16.97평) / 주거용 | 126,000,000 |
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-01-15 | 소유권이전(매매) | 나OO | 0 | 거래가액:192,000,000 | |
| 2(을7) | 2021-08-05 | 근저당 | 강OO | 25,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑8) | 2021-11-12 | 압류 | 파OO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑9) | 2021-12-10 | 가압류 | 한OOOOOOO | 26,618,338 | 소멸 | 2021카단105615 |
| 5(을8) | 2023-01-04 | 주택임차권(전유부분 전부) | 정OO | 192,000,000 | 소멸 | 전입:2020.12.11확정:2020.11.30 |
| 6(갑11) | 2025-06-30 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 192,000,000 | 소멸 | 2025타경63535 |