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최종 업데이트: 2026-04-27 07:50
2024타경60960
서울서부지방법원 본원 7계(02-3271-1327)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 은평구 갈현로31길 13-6, 가온리즈빌 3층 302호
(서울특별시 은평구 갈현동 448-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급14평형] |
| 면적 |
토지: 26.02㎡ (7.87평)
건물: 40.69㎡ (12.31평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 은평구 갈현로31길 13-6, 가온리즈빌 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 윤덕훈 / 윤덕훈 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-12-02 |
감정가
297,000,000
최저가
39,863,000
보증금
3,986,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-06-24 | 297,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-29 | 237,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-02 | 190,080,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-14 | 152,064,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-11-18 | 121,651,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-12-23 | 97,321,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-02-03 | 77,857,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-03-10 | 62,286,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-04-14 | 49,829,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2026-05-19 | 39,863,000 | |
| 11차 (진행) | 2026-06-23 | 31,890,000 | |
| 12차 (진행) | 2026-07-28 | 25,512,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김동규 | 주거용 전부 |
전입: 2021-05-10
확정: 2021-04-15 배당: 2024-11-12 |
283,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 3층 | 16.07.19 | 40.69㎡(12.31평)[공급14평] / 주거용 | 89,100,000 | * 도시가스를 이용한 난방설비 |
현황 및 위치
* 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "선일초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 소규모 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 2필지 일단의 대체로 사다리형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 남동측과 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
참고사항
* 외필지 :갈현동448-46
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-05-24 | 소유권이전(매매) | 윤OO | 0 | 거래가액:283,000,000 | |
| 2(갑7) | 2021-12-14 | 압류 | 국OOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑8) | 2022-05-09 | 압류 | 은OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑10) | 2022-06-24 | 가압류 | 희OOOOOOOOOOOO | 25,381,497 | 소멸 | 2022카단51126 |
| 5(갑11) | 2022-07-20 | 압류 | 서OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(을4) | 2023-07-10 | 주택임차권(전부) | 김OO | 283,000,000 | 전입:2021.05.10확정:2021.04.15 | |
| 7(갑12) | 2024-09-19 | 강제경매 | 주OOOOOOO | 283,000,000 | 소멸 | 2024타경60960 |
| 8(갑13) | 2025-06-09 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑14) | 2026-02-10 | 압류 | 마OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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